Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci, Praha 1 - Nové Město

Hledáte reprezentativní byt v samotném srdci Prahy?

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,5 m², který se nachází ve 5. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 1920. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a všech služeb, obchodů i restaurací, které centrum Prahy nabízí.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod do ulice. Díky umístění v 5. podlaží působí byt příjemně vzdušně, je světlý a nabízí větší soukromí i odstup od ruchu ulice.

Co Vám byt nabízí:

✔ Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,5 m²

✔ 5. podlaží (4. patro), dům s výtahem

✔ Užívání sklepní kóje

✔ Orientace na severovýchod, všechny pokoje směrem do ulice

✔ Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem

✔ Vybavenou kuchyňskou linku

✔ Parketové podlahy

✔ Nová dřevěná kastlová okna

✔ Kompletní rekonstrukce dokončená před 2 lety

✔ Cihlový dům z roku 1920, velmi dobře vedený a reprezentativní

✔ V domě není možné provozovat krátkodobé pronájmy (Booking, Airbnb)

✔ Osobní vlastnictví

✔ Možnost financování hypotékou

✔ Cena 13 690 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků

✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt se nachází v Růžové ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a obchodní třídy Na Příkopě. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb.

Lokalita se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum i Náměstí Republiky, několik tramvajových zastávek a také Masarykovo i Hlavní nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po celé Praze, ale i do dalších měst po celé České republice. Díky své atraktivní poloze v centru města a širokým možnostem využití je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Pár příkladů z okolí:

✔ Václavské náměstí — 5 minut chůze

✔ Tramvajová stanice Jindřišská – 3 minuty chůze

✔ Hlavní nádraží - 3 minuty chůze

✔ Albert, Lidl – 6 minut chůze

✔ Metro Muzeum - 6 minut chůze

✔ Kantýna – 3 minuty chůze

✔ Káva Růžová – 1 minuta chůze

✔ Fitness centrum R5 – 1 minuta chůze

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme.