Byt 3+kk San Pedro de Alcántara

Místo, kde se moře a hory stanou součástí vašeho domova. Některé domy se pyšní skvělou polohou. Jiné zaujmou výhledem nebo svým designem. Jen málokteré však spojují vše dohromady. Tento výjimečný designový mezonetový penthouse je jedním z nich.

Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí San Pedro de Alcántara, jen kousek od pláže, bulváru, centra města, restaurací, kaváren, obchodů a všech nezbytných služeb. Nabízí životní styl, který je na pobřeží Costa del Sol stále vzácnější: vše na dosah ruky, a přesto domov, kde soukromí, přirozené světlo a klid zůstávají součástí každodenního života.

Otevřené panoramatické výhledy na Středozemní moře, hory, bulvár a upravené zelené plochy vytvářejí výjimečný pocit prostornosti a patří k nejvýraznějším rysům této nemovitosti.

Tento elegantní mezonetový penthouse o rozloze 178 m², kompletně přepracovaný podle nejvyšších standardů, kombinuje moderní architekturu s vynikajícím komfortem. Rozsáhlé prosklení, prémiové materiály a povrchové úpravy na míru umožňují přirozenému světlu proudit celým domem a vytvářejí světlou, sofistikovanou a příjemnou atmosféru.

Současné uspořádání bylo pečlivě navrženo s cílem maximalizovat pohodlí a funkčnost. Nabízí dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, impozantní šatnu, elegantní domácí kancelář a několik univerzálních obytných prostor, které se snadno přizpůsobí měnícím se potřebám životního stylu.

Plně vybavená designová kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a plynule navazuje na obytné prostory.

Jedním z vrcholů této nemovitosti je její velkolepá panoramatická terasa o rozloze 22,43 m². Díky inovativnímu systému zastřešení a integrovanému vytápění ji lze celoročně využívat jako další obytný prostor s výhledem na moře, hory, bulvár a okolní zelené plochy.

Mezi další vybavení patří:

• Dvě podzemní parkovací místa

• Soukromá úložná místnost

• Klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení

• Krb

• Elegantní skleněné infračervené topné panely

• Rozsáhlé vestavěné úložné prostory

• Designový nábytek na míru

• Špičkové spotřebiče a vysoce kvalitní povrchové úpravy v celé nemovitosti

Nemovitost se prodává kompletně zařízená, přesně tak, jak je prezentována, což budoucím majitelům umožní okamžité nastěhování a užívání si domova, kde byl každý detail pečlivě promyšlen.

Obyvatelé mohou rovněž využívat krásně udržované společné zahrady a bazén.

Jedná se o vzácnou příležitost k pořízení designového penthouse, který kombinuje volný výhled, výjimečné přirozené světlo, prémiové povrchové úpravy a jednu z nejlepších lokalit v San Pedro de Alcántara. Rádi vám domluvíme soukromou prohlídku.

Právní upozornění:

Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí. K kupní ceně se připočítává 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

U této nemovitosti činí přibližné náklady na koupi:

Daň z převodu nemovitosti (ITP): 82 600 EUR

Notářské poplatky: Mezi 3 540 EUR (0,3 %) a 5 900 EUR (0,5 %)

Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: mezi 1 180 EUR (0,1 %) a 3 540 EUR (0,3 %)

Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky realitní kanceláři.

Nemovitost se prodává plně zařízená.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com