Byt 3+kk Santander, Cantabria, Spain

Jedinečná příležitost v La Bajada Rumayor: Bezvadný byt připravený k okamžitému nastěhování.

Představujeme vám tento fantastický byt nacházející se v La Bajada Rumayor, jedné z nejvýhodnějších a nejžádanějších lokalit v Santanderu. Jedná se o byt v perfektním stavu, zcela připravený k nastěhování bez nutnosti jakékoli rekonstrukce, což z něj činí ideální volbu jak pro ty, kteří hledají své první bydlení, tak pro investory, kteří chtějí zaručenou vysokou návratnost.

Poloha je prostě bezkonkurenční. Nachází se jen pár kroků od univerzit a hned vedle lanovky Río de la Pila, jejíž terasová trasa vás za pouhých 5 minut dopraví přímo do centra města, přičemž si můžete vychutnat výjimečné výhledy.

Interiér bytu je navržen tak, aby od prvního dne poskytoval maximální komfort. Je vybaven okny z PVC, která zaručují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, topným systémem a zcela modernizovanou elektroinstalací. Byt doplňuje plně vybavená kuchyň a moderní koupelna s pohodlnou sprchovou vaničkou.

Bezvadná nemovitost se všemi službami na dosah a s vynikajícím dopravním spojením. Nenechte si ujít tuto příležitost a přijďte se na ni podívat.

Daň z převodu nemovitostí (ITP):

Bude uplatněna daňová sazba platná v autonomní oblasti Kantábrie (obvykle 9 % z prodejní ceny nebo z referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z těchto částek je vyšší), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby, které se mohou uplatnit v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti.

Notářské poplatky:

Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného královským dekretem č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu.

Poplatky za zápis do katastru nemovitostí:

Zápis do katastru nemovitostí bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku stanoveného královským dekretem č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu.

Poplatky za služby zprostředkovatele (v příslušných případech):

Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy (podání a úhrada daní a zápis do katastru nemovitostí) ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka; jejich výše je variabilní.

Odměny za zprostředkování koupě (je-li to relevantní):

Poplatky hrazené kupujícím mohou vzniknout pouze v případech, kdy si sjednal konkrétní služby realitního poradce (PSI), které nesouvisejí s kupní cenou.

Pro podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Kantabrijském autonomním společenství si domluvte schůzku s jedním z našich makléřů.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com