Hell, klidně a komfortně – Váš nový domov v Hamburku-Sasel!

Tento prosvětlený 3,5-pokojový byt ve spoluvlastnictví kombinuje prostorné bydlení, vysoce kvalitní vybavení a klidnou polohu s výhledem do zeleně. Nachází se v mimořádně udržovaném domě pro více rodin, který má pouhých šest bytových jednotek, jež bývají výhradně vlastníky.

Srdcem bytu je působivě prostorný obývací pokoj s podlahovými okny a elegantními křídlovými dveřmi. Otevřený koncept prostoru nabízí spoustu místa a umožňuje v případě potřeby vyčlenit další zónu, například pro domácí kancelář.

Z obývacího pokoje se dostanete na velkorysý jihozápadní balkon s výhledem na nádherně udržovanou zahradu. Užijte si zde slunná odpoledne a klidné večery.

Ložnice má dvě velká okna a francouzský balkon. Další pokoj je ideální jako dětský, pracovní nebo pokoj pro hosty.

Zvláštní komfort nabízejí dvě koupelny: Prostorná koupelna s denním světlem okouzlí dvojitým umyvadlem, sprchou s dešťovou funkcí, vanou a dvěma okny. Moderní hostinská koupelna doplňuje vybavení.

Samostatná vestavěná kuchyň je kompletně vybavena kvalitními značkovými spotřebiči NEFF. Praktický úložný prostor s připojeními pro pračku i sušičku, stejně jako promyšlená řešení úložných prostor, zajišťují další komfort.

Výjimečným prvkem je bezbariérový přístup: Z podzemní garáže se pohodlně dostanete výtahem přímo do obytné podlaží.

Dvě vlastní parkovací místa v podzemní garáži se samostatnými zápisy v katastru jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Ke všemu se nabízí prostorný sklepní prostor, sklep na kola a prádelna, které ještě více doplňují tuto nabídku.

Tento jedinečný byt je určen pro ty, kteří ocení prostorné, klidné a komfortní bydlení.

Virtuální 360° prohlídka a půdorys s rozměry pokojů jsou k dispozici v exposé.

Hamburg-Sasel – zelený, klidný a skvěle dostupný.

Byt se nachází v atraktivní rezidenční oblasti oblíbené hamburgské čtvrti Sasel. Okolí spojuje příjemné, ustálené sousedství se skvělou infrastrukturou a četnými možnostmi pro odpočinek.

Zvlášť atraktivní je blízkost přírodní rezervace Hainesch/Iland, která svými lesními plochami a procházkami slibuje relaxační chvíle v přírodě.

Všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupná pěšky.

Nákupy a zaopatření:

- EDEKA, ALDI, Bio Company: cca 520 m

- Lékárna am Frahmredder: cca 580 m

- Pekárny: cca 590 m

- Saseler trh s obchody a gastronomií: cca 700 m

- Lékařská péče: částečně již od cca 70 m

Dopravní spojení:

- Zastávka autobusu Stadtbahnstraße: cca 250 m

- S-Bahn Poppenbüttel (S1): cca 1,2 km

- Přímé spojení S-Bahn na letiště, hlavní nádraží a do centra Hamburku

Přátelské prostředí pro rodiny:

- Škola Redder: cca 350 m

- Mateřská škola Saseler Park: cca 450 m

Kombinace klidné rezidenční lokality, přírodního okolí a krátkých cest činí z Sasele atraktivní místo pro bydlení pro páry, rodiny i jednotlivce, kteří hledají dlouhodobě komfortní bydlení.

Komfort bydlení a dispozice:

- Světlý, prostorný 3,5-pokojový byt

- Podlahová okna v obývacím pokoji

- Elegantní křídlové dveře do obývacího pokoje

- Prostorný obývací pokoj s flexibilním využitím

- Velkorysý jihozápadní balkon s výhledem na zahradu

- Ložnice s francouzským balkonem

- Samostatný pokoj vhodný jako dětský, pracovní nebo pokoj pro hosty

- Elektrické žaluzie v obývacím pokoji

- Žaluzie ve všech místnostech

Kuchyň a koupelny:

- Samostatná vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči značky NEFF

- Indukční varná deska, trouba a mikrovlnná trouba

- Kombinace chladničky a mrazničky a nová myčka na nádobí

- Prostorná koupelna s denním světlem a dvěma okny

- Dvojité umyvadlo se zrcadlem a dolními skříňkami

- Sprchový kout s dešťovou sprchou a samostatná vana

- Moderní hostinská koupelna

Komfort a úložné prostory:

- Bezbariérový přístup výtahem z podzemní garáže

- Samostatný úložný prostor s připojením pro pračku/sušičku

- Integrovaný botník a kout pro věšák

- Prostorný, uzamykatelný sklep s elektřinou, osvětlením a oknem

- Samostatný sklep na kola

- Prádelna s vlastními připojeními

Budova a parkovací místa:

- Udržovaný dům s pouze šesti bytovými jednotkami

- Výhradně byty obývané vlastníky

- Velmi dobře udržovaná zahrada

- Dvě parkovací místa v podzemní garáži v ceně zahrnuté !!!

- Samostatné zápisy v katastru pro obě parkovací místa

- Elektrický garážový vchod s dálkovým ovladačem

Kromě toho je k dispozici energetický štítek objektu, virtuální 360° prohlídka a detailní půdorys s rozměry pokojů.