Prostorný a světlý byt 3+kk s velkým balkonem a garážovým stáním – Praha 9, ŠkrábkovýchHledáte nadstandardní byt s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra?Realitní společnost IP Solution Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk (102 m²) s velkým balkonem (12,6 m²), sklepem a vlastním garážovým stáním v oblíbené části Prahy 9 – ulice Škrábkových. Dispozice a vybaveníByt se nachází ve 3. podlaží moderního domu z roku 2017.Vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, odkud je vstup na samostatnou toaletu s místem pro pračku a sušičku. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m²) nabízí komfortní zónu pro setkávání i relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena a jídelní stůl pro 6 osob.Z obývací části je přímý vstup na velký balkon (12,6 m²) – ideální pro ranní kávu, grilování i dětské radovánky.Dvě ložnice (18,7 a 16,7 m²) – jedna z nich s přímým vstupem na balkon. Podívejte se na video a projděte si půdorys.Koupelna s vanou a druhá toaleta jsou oddělené, což ocení každodenní rodinný provoz. Přednosti bytu Východní orientace – byt je celý den krásně prosvětlený a nehrozí letní přehřívání interiéru Kvalitní stavba z roku 2017 – nízké provozní náklady Sklepní kóje přímo za parkovacím místem Velkorysý balkon s výhledem Vhodné pro rodinu i jako investice Možnost druhého parkování venku Měsíční náklady na bydlení:Fond oprav, provoz domu, topení, voda (vč. garážového stání): 4.750,- KčElektřina v bytě: 1.660,- kčInternet: (Vodafone): indiviuální dle tarifuBytový dům nemá žádný úvěr. Z příspěvků do fondu oprav se hradí běžná údržba domu a spoří se na budoucnost.Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím. Lokalita – Proč právě Škrábkových?Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem).V okolí naleznete:MŠ, ZŠ, sportoviště, parky, restauraceObchodní centra, služby i kulturní vyžitíSkvělá dopravní dostupnost – metro, tramvaj, autobus v dosahu Virtuální prohlídka, video i půdorys součástí inzerce na webu Ondřej Jílek Reality. Zaujala Vás nabídka?Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Tento prostorný byt s atmosférou moderního domova čeká možná právě na Vás!