Prodej bytu 3+kk, 94,5 m², s terasou a zahrádkou, Praha 8 Karlín

Hledáte výjimečné městské bydlení s atmosférou rodinného domu, které spojuje soukromí, moderní architekturu a prémiový standard? Originální mezonet 3+kk v rezidenčním projektu SPECTO KARLÍN nabízí komfort dvou podlaží, promyšlenou dispozici a vlastní terasu se zahrádkou. To vše v nové pražské čtvrti Rohan City, jen několik kroků od Vltavy.

Byt s podlahovou plochou 94,5 m² je umístěn v unikátní dvoupodlažní části projektu, která propojuje obě rezidenční věže a nabízí charakter moderního městského domu typu Townhouse. Promyšlené rozdělení obytné a klidové části přináší komfort pro každodenní život páru i rodiny.

Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,2 m², praktická komora, která pomůže udržet byt vzdušný a přehledný, a samostatná toaleta. V horním podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice o velikosti 11,3 a 15,5 m², které poskytují dostatek soukromí a umožňují také kombinaci ložnice, dětského pokoje či pracovny. Komfort bydlení doplňují dvě koupelny a další komora.

Byty v projektu SPECTO KARLÍN jsou navrženy ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu, každodenní pohodlí a nadčasové provedení. Součástí vybavení jsou předokenní žaluzie a podlahové vytápění, interiéry doplňují třívrstvé dřevěné podlahy, bezfalcové obložkové dveře, velkoformátové obklady a dlažby a koupelnové vybavení renomovaných značek Laufen a Hansgrohe.

Obytný prostor přirozeně rozšiřuje terasa o ploše 9,6 m² a soukromá zahrádka o velikosti 26,4 m², orientované směrem k nábřežní cyklostezce. Z předzahrádky je navíc možný přímý vstup na cyklostezku podél Vltavy, takže na projížďku na kole či procházku můžete vyrazit rovnou z vlastní zahrádky. Vzniká tak příjemné místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s rodinou nebo přáteli. Spojení dvoupodlažní dispozice, soukromí a vlastní zahrádky dělá z bytu atraktivní alternativu k rodinnému domu – přímo v širším centru Prahy.

SPECTO KARLÍN tvoří dvě architektonicky výrazné věže, které podle návrhu architektů Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce vytvářejí symbolickou bránu do nové části Rohan City. Propojuje je vzdušný dvoupodlažní krček s originálními mezonety a soukromými předzahrádkami. Velkorysé odstupy od okolní zástavby podporují pocit soukromí a velké prosklené plochy přivádějí do interiérů dostatek denního světla.

Rezidentům budou k dispozici reprezentativní vstupní haly, zázemí pro cyklisty a kočárky i podzemní garáže s parkovacími místy.

Jen pár kroků od domu vede nábřežní promenáda a páteřní cyklostezka podél Vltavy. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Plynule navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova a Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a historické centrum Prahy je dostupné během několika minut.

Byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který dlouhodobě stojí za vznikem nových pražských čtvrtí a kvalitních rezidenčních projektů.

Výhody bytu:

• originální mezonet 3+kk ve dvou podlažích

• podlahová plocha 94,5 m²

• velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 26,2 m²

• dvě samostatné ložnice

• dvě koupelny, samostatné WC a dvě komory

• terasa 9,6 m² a soukromá zahrádka 26,4 m²

• přímé napojení projektu na nábřežní promenádu a cyklostezku podél Vltavy

• reprezentativní lobby a kvalitní společné prostory

• výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City

• rychlé spojení do centra Prahy

• moderní architektura od Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce

• projekt renomovaného developera Sekyra Group

Cena: 24 096 024,- Kč

Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu SPECTO KARLÍN a nové čtvrti Rohan City.