Srázná 1

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený podkrovní byt 3+kk s možností využití jako 4+kk o celkové podlahové ploše bytu 100,76 m², ke kterému náleží také sklepní kóje o výměře 1,57 m².

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i úložných možností.

Současná dispozice bytu je 3+kk s prostornou šatnou (6,1 m²), která nyní slouží jako druhý dětský pokoj. Byt je tak v praxi využíván jako 4+kk a nabízí flexibilní uspořádání podle potřeb nových majitelů. Původní dispozice 2+kk byla v roce 2011 upravena na 3+kk rozdělením prostoru příčkami, čímž vznikly průchozí pokoje. Výhodou bytu je také dostatek úložných prostor. Kromě zmíněné šatny lze využívat půdní kout o výměře přibližně 8 m² a vestavěné skříně v podkrovní části bytu. Ty je možné jednoduše renovovat, případně vyměnit jejich dvířka a přizpůsobit je vlastnímu vkusu bez nutnosti větších investic.

V roce 2023 proběhla výměna střešních oken za nová okna značky VELUX s izolačním trojsklem, vybavená výsuvnými slunečními clonami a roletami. Podlahy v bytě tvoří vinylová krytina na HDF desce s korkovou vrstvou.

Díky své velikosti a variabilní dispozici je byt ideální nejen pro mladý pár plánující rodinu, ale také pro rodiny s dětmi nebo zájemce, kteří hledají nadstandardní obytný prostor za dostupnou cenu.

Velkou předností je atraktivní poměr ceny a podlahové plochy. Při nabídkové ceně 5 590 000 Kč vychází cena na 55 478 Kč/m², což představuje zajímavou příležitost v rámci jihlavského realitního trhu. Nemovitost tak může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.

Bytový dům byl postaven v roce 2006 a je průběžně udržován a podle potřeby modernizován pod správou profesionálního předsedy SVJ. Jeho poloha v blízkosti centra Jihlavy nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i služeb.

Parkování je možné v okolí domu, kde funguje systém rezidentního parkování v modrých zónách s přijatelným ročním poplatkem, dle počtu aut.

Příležitostně se v domě objevuje také možnost pronájmu parkovacího stání v suterénu. Pro krátkodobé zastavení, například při stěhování nebo přepravě těžších věcí, lze využít dvůr bytového domu, kde je umožněno parkování až na dvě hodiny.

Byt je připraven k nastěhování ihned po převodu vlastnického práva, případně dle individuální dohody i dříve.

Pokud hledáte prostorné bydlení v Jihlavě s možností přizpůsobení dispozice vlastním potřebám, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy.