Byt a kancelář s terasou 29,7 m² možnost propojení na 3+kk

Nabízíme k prodeji byt o výměře 54 m² a samostatnou kancelář o výměře 17 m², které se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží menšího domu v centru Štěchovic. Celková plocha interiéru činí 71 m². Ke kancelářské části náleží terasa o výměře 29,7 m² s přímým vstupem.

Prostory lze využívat odděleně — byt pro bydlení a kancelář jako pracovní zázemí s přístupem na terasu. Druhou možností je obě části propojit a po potřebných stavebních úpravách vytvořit větší byt s dispozicí 3+kk a přímým vstupem na terasu. Konkrétní řešení bude záviset na návrhu rekonstrukce.

Bytová část nyní nabízí vstupní chodbu, samostatnou kuchyň, koupelnu, prostorný průchozí obývací pokoj a samostatnou ložnici. Kancelářská část je oddělená a navazuje na ni terasa. S návrhem dalšího postupu a případnou rekonstrukcí jsme připraveni pomoci.

Dům prošel v letech 2016–2022 průběžnými úpravami. V roce 2016 byla provedena nová střecha, obnoveny byly také elektroinstalace a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Každá jednotka má vlastní podružné měření spotřeby elektřiny a vody. Parkování je možné ve dvoře.

Nemovitost se nachází přímo v centru Štěchovic, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, školy, školky, pošty a dalších služeb. Obec nabízí příjemné zázemí v blízkosti přírody i dobré spojení do Prahy. Přímý autobus na Smíchovské nádraží jede přibližně 40 minut. V okolí najdete řadu možností pro procházky a aktivní odpočinek, například Svatojánské proudy, Vyhlídku Máj nebo Slapskou přehradu.

Nabídka může oslovit zájemce, kteří hledají bydlení s odděleným pracovním zázemím i terasou, nebo ty, kteří ocení možnost propojit obě části a upravit si dispozici podle vlastních představ. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.