Byt 3+kk o ploše 113 m² - Praha, Holešovice

Půdní byt 3+kk, 113 m² s potenciálem mezonetu a terasy: Praha 7 - Holešovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický půdní byt o dispozici 3+kk a výměře 113 m² v OV. Nachází se v nejvyšším podlaží udržovaného činžovního domu v ulici Šternberkova, v žádané části Prahy 7 - Holešovice. Výtah vede do předposledního patra, poslední úsek je přístupný po jednom rameni schodiště.

Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru. Jeho osobitou atmosféru vytvářejí střešní okna, přiznané dřevěné prvky a mimořádně prostorné místnosti.

Srdcem bytu je téměř 45 m² velká společenská část, kterou tvoří obývací pokoj, kuchyně a navazující jídelna. Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměrách 27,45 m² a 21,24 m², koupelna o ploše 8,83 m², samostatné WC, centrální chodba a praktická komora.

Obývací část a jeden z pokojů jsou orientovány na jih, druhý pokoj na sever. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 5 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se prodává vybavený.

Výjimečnou přidanou hodnotou je půdní prostor přímo nad bytem, který nabízí možnost budoucího propojení a rozšíření jednotky na mezonet. Součástí zamýšleného řešení může být také terasa o ploše přibližně 21 m² orientovaná do klidného vnitrobloku. Obdobná úprava již byla realizována u sousední jednotky.

Rozšíření bytu ani terasa nejsou součástí současného stavu. Jejich realizace podléhá technickému a právnímu prověření, souhlasu SVJ a schválení příslušnými úřady.

Holešovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široký výběr restaurací, kaváren i kulturních míst. V blízkosti se nacházejí Stromovka, Letenské sady, Veletržní palác, Jatka78, La Fabrika a obchodní centrum Stromovka. Výborné spojení s centrem zajišťují tramvajové linky, metro C Vltavská a železniční stanice Praha-Bubny.

Ráda vás tímto výjimečným bytem osobně provedu.