Prodej světlého bytu 3+kk (69 m²) s prostorným balkonem, ul. Dlouhá, Tišnov

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností všech služeb? Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s velkým balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) novostavby bytového domu na ulici Dlouhá č. p. 1854 v žádané lokalitě města Tišnova.

ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTĚ

DISPOZICE: 3+kk

CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 69,28 m² + balkon 7,39 m² + sklep 1,70 m² (celková užitná plocha je tak velkorysých 78,37 m²

PATRO: 2. NP ze 4 (bez výtahu)

STAV: Velmi dobrý a udržovaný stav, připravený k nastěhování nebo k úpravám dle vlastních představ.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ A VYBAVENÍ

Byt vyniká svou praktickou dispozicí. Dominantou je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem (21,88 m²). Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní stůl.

Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (7,39 m²), který poskytuje příjemné posezení s výhledem do vzrostlé zeleně v okolí domu.

DÁLE BYT NABÍZÍ

Hlavní ložnici s nadstandardní výměrou (17,03 m²)- momentálně dětský pokoj.

Dětský pokoj / pracovnu (9,00 m²)- momentálně ložnice.

Prostornou vstupní chodbu (11,43 m²), ze které je přístup do všech neprůchozích místností.

Zděnou koupelnu (4,00 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a otopným žebříkem.

Samostatnou toaletu (1,60 m²).

Velkou výhodou je komora (2,64 m²) umístěná přímo v bytě, která vyřeší veškeré nároky na úložný prostor.

K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje (1,70 m²) v přízemí domu.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Bydlení v tomto bytě se vyznačuje velmi příznivými provozními náklady. Měsíční předpis záloh (teplo, voda, fond oprav a správa) činí pouze 5.250,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na cca 700,- Kč.

LOKALITA A OKOLÍ

Ulice Dlouhá patří k nejoblíbenějším částem Tišnova. Okolí domu je obklopeno stromy a parkovou úpravou s dětskými hřišti hned za domem. Přitom máte v pěší dostupnosti kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Tišnov je navíc skvělým výchozím bodem pro výlety do přírody (Předklášteří, rozhledna Klucanina) a nabízí výborné a rychlé vlakové i silniční spojení do Brna.

FINANČNÍ PODMÍNKY

Cena nemovitosti: 7.280.000,- Kč v četně provize RK.

Rádi Vám pomůžeme i s případným zajištěním nejvýhodnějšího financování na trhu.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím.

( Pro lepší představu o prostoru si můžete byt projít ve virtuální 3D prohlídce, kterou zašleme na vyžádání. )