Prostorný byt 3+kk se dvěma lodžiemi v projektu Viadukt Smíchov

Viadukt Smíchov

Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní

3+kk | 73,2 m² | 2x lodžie | 5. NP

Orientace bytu: jihozápad

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 73,2 m² se dvěma lodžiemi v 5. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Viadukt Smíchov. Jihozápadní orientace a vyšší patro zaručují slunný interiér po většinu dne. Byt je vhodný pro rodinné bydlení, páry, které potřebují pracovnu, i jako investice.

Základem dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,3 m². Dále zde najdete dva samostatné pokoje o plochách 12,6 m² a 11,5 m², koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a předsíň. Dvě lodžie o plochách 2,9 m² a 3,5 m² nabízejí místo pro posezení venku. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v domě.

Projekt Viadukt Smíchov je navržen v pasivním standardu s energetickou třídou A. Příjemné vnitřní prostředí pomáhají udržovat stropní vytápění a chlazení, řízené větrání s rekuperací, izolační trojskla a venkovní žaluzie.

Viadukt Smíchov vznikne na nároží ulic Nádražní a U Železničního mostu, v blízkosti Anděla a modernizovaného smíchovského nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou metro B, tramvaje, vlaky i autobusy, stejně jako obchody, restaurace a kavárny. Nedaleké náplavky Vltavy nabízejí prostor pro procházky i sport.

Součástí domu bude společná střešní terasa s pergolou a výhledem na Vyšehrad, Vltavu a Pražský hrad.

Byt ve Viaduktu je investice bez starostí. Vypočítáme s vámi cash flow a výnosy, zařídíme financování a doporučíme zkušené partnery pro zařízení bytu, zajištění ověřených nájemců i dlouhodobou správu.

Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až po kolaudaci.

Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám představíme byt i celý projekt Viadukt Smíchov.