Byt 3+kk Ugijar, Granada, Spain

Objevte tento úchvatný loftový atikový byt, skvěle zrekonstruovaný do stavu jako nový v moderním a neformálním stylu. Nachází se v Ugijaru, přímo v srdci východní Alpujarry v provincii Granada, a tato nemovitost je skutečnou oázou klidu a míru. S obytnou plochou 143 m² a užitnou plochou 123 m² nabízí hlavní ložnici a loftový prostor, který zahrnuje obývací pokoj a jídelnu, odpočinkovou zónu, kuchyň a koupelnu – ideální pro páry nebo profesionály, kteří hledají inspirativní prostor pro práci z domova.

Klenotem domu je soukromá terasa o rozloze 40 m², která nabízí jedinečný panoramatický výhled na okolní horskou krajinu; ideální pro vychutnávání slunce během dne a hvězd v noci. Východozápadní orientace zaručuje přirozené světlo po celý den.

Díky strategické poloze v centrální městské části budete mít okamžitý přístup k různým službám, jako jsou místní obchody a blízké školy, což činí tuto nemovitost za pouhých 109 000 EUR ještě atraktivnější. Nenechte si ujít tuto příležitost. Přijďte si prohlédnout svůj nový domov. Kontaktujte mě: Francisco Suárez 619035316

V souladu se zákonem č. 10/2025, platnými odvětvovými předpisy a vyhláškou č. 218/2005 vlády Andalusie informujeme klienta, že notářské a katastrální poplatky a příslušné daně (daň z převodu nemovitostí (ITP) u bytů z druhé ruky nebo DPH a daň z převodu nemovitostí (AJD) u novostaveb), stejně jako další náklady spojené s koupí, nejsou zahrnuty v uvedené ceně.

Daňová sazba uplatňovaná při této transakci je obecná sazba 7 %, která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího.

Základ daně ITP se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy.

Notářské poplatky (oficiální sazebník podle královského nařízení RD 1426/1989) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (oficiální sazebník podle královského nařízení RD 1427/1989) se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech.

V naší kanceláři je k dispozici katastrální výpis (D. I. A. ) dané nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com