Designový mezonet 118 m² | 50+ m² obývacího prostoru | galerie | 2 koupelny + 2 WC | terasa |

Byt, který se svou dispozicí blíží rodinnému domu. 113 m² ve dvou podlažích, více než 50 m² společenského prostoru, dvě ložnice, galerie s pracovnou, dvě koupelny, dvě WC a jižně orientovaná terasa 5 m².

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk v posledních dvou podlažích cihlového domu, v klidné zelené rezidenční části Prahy 4 – Kunratic a Krče.

Dvě podlaží, dvě různé části domova:

Spodní podlaží je určeno pro společný život, více než 50 m² zde spojuje obývací pokoj, jídelnu a nadstandardní kuchyni Hanák. Velkorysý prostor je světlý a vzdušný a přímo navazuje na jižně orientovanou terasu.

Součástí je zde také koupelna se sprchovým koutem a WC.

Horní podlaží je naopak klidovou částí bytu.

Najdete zde dvě prostorné ložnice o velikosti 15 a 16 m², pracovnu umístěnou na galerii, druhou koupelnu s vanou a druhé WC s technickým zázemím, pračkou a sušičkou a velké množství úložných prostor.

Výsledkem je přirozené oddělení denního a nočního života — přesně to, co klasickému bytu často chybí.

Architektura a interiér:

Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost, komfort, nadčasový vzhled a design.

Prémiová kuchyně Hanák je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux.

Obě koupelny mají nadstandardní vybavení Laufen.

Dostatek vestavěných úložných prostor umožňuje zachovat čistý vzhled interiéru bez dalších skříní i při každodenním rodinném provozu.

K dispozici je vysokorychlostní optické připojení internetu až 2 Gb/s a kabelová TV.

Světlo, soukromí a poslední dvě podlaží:

Byt se nachází v posledních dvou podlažích domu a je jižně orientovaný.

Díky tomu působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem a nabízí vysokou míru soukromí.

Jižně orientovaná terasa přirozeně rozšiřuje hlavní obytný prostor.

Příroda za domem:

Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední sousedství rozlehlého Krčského lesa a Kunratického lesoparku, které nabízí prostor pro relaxaci, každodenní běh, procházky, cyklistiku i sport.

Obyvatelé domu mohou využívat také upravenou parkovou zahradu ve vnitrobloku, přístupnou přímo z výtahu.

Současně zůstává zachována dobrá dostupnost do centra Prahy.

Parkování a občanská vybavenost:

U domu je možnost bezplatného parkování, případně je možné pronajmout zajištěné 1-2 parkovací stání přímo v domě.

V okolí je kompletní občanská vybavenost.

Budoucí stanice metra D v docházkové vzdálenosti, je dalším velkým benefitem lokality.

Bydlení nebo investice:

Byt je vhodný především pro vlastní bydlení.

Pokud hledáte investiční variantu, lze po dohodě navázat na stávající nájemní vztah s nájemným přes 50 000 Kč měsíčně.

Termín předání je možné domluvit individuálně.

Pokud hledáte moderní velký byt, který nabízí prostor rodinného domu a oddělení jednotlivých částí, ale nechcete se vzdát pohodlí městského bydlení, rádi vás bytem osobně provedeme.

Realitní kanceláře žádáme, aby nás nekontaktovaly.