3+KK/2xB, 90 m², Praha 9 Horní Počernice, malý bytový projekt z roku 2004 v uzavřeném areálu

Dovolujeme si vám nabídnout velmi hezký, rekonstruovaný byt o velikosti 3+KK/2x balkon, který se nachází v uzavřeném areálu o dvou dvoupatrových cihlových bytových domech postavených v roce 2004 s vjezdovou a výjezdovou bránou, vnitřním bazénem a saunou, společnou zahradou, podzemními garážemi a kolárnou. Navzdory poloze u páteřní komunikace Ve Žlíbku není provoz výrazně omezující z hlediska hluku. Byt je situován v 2. NP a patří k němu sklepní kóje v prostoru garáží a ½ garáže oddělené od společných prostor roletou. Jeho celková výměra činí 90,2 m² (včetně výměry balkonů 7,1 m² u obývacího pokoje a ložnice + 1,8 m² navazující na koupelnu) Dispozice: centrální předsíň s vestavěnými skříněmi (9 m²) ze které jsou samostatné vchody do ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na balkon (11,8 m²), do pokoje (14,8 m²), do obývacího pokoje (28,5 m²) se vstupem na balkon do zahrady spojený s kuchyňským koutem (6,8 m²) rámem, do šatny/komory (1 m²), do koupelny (5,4 m²) se vstupem na menší balkon a na samostatné WC (1,8 m²). Orientace: okna na sever (pokoj, koupelna, wc) a jih (ložnice, obývací pokoj s KK) V roce 2019 byla provedena rekonstrukce bytu - výměna podlahové krytiny v celém bytě (vyjma koupelnu a WC), výměna všech interiérových dveří, nová kuchyňská linka (včetně nových spotřebičů), nábytek v obývacím pokoji na míru (vestavěná knihovna s psacím stolem), nové osvětlení. Dříve provedena také výměna oken. Měsíční poplatky (pro 4 osoby) činí 7.730,-- Kč/ měsíčně (včetně fondu oprav, který činí 2.439,-- Kč). V okolí jsou rodinné domky a zeleň. V blízkosti cca 5min je školka, škola, gymnázium a OC. Horní Počernice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou výbornou občanskou vybavenost(4 školy, 4 školky, sport.gymnázium, 2 střední školy, 3 min. pěšky Lidl, lékaři, divadlo, vlak, fotbalový stadion, tenisové kurty, volně přístupný školský stadion s umělou trávou a tartanovou běžeckou dráhou. Dostatek možností vyrazit do přírody - Klánovický les, cyklostezka, brusle, rybníky. Zastávka MHD 80 metrů od domu. Rychlá dostupnost s MHD na metro a obchodní centrum Černý Most v dosahu do 10min. Vlak: Stanice Praha-Hor. Poč. je součástí pražské MHD (platí zde základní pražská síťová jízdenka) 13 minut do centra na Masarykovo nádr. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru, který Vám zajistíme v rychlém a efektivním procesu bez zbytečné administrativy a běhání po bankách. Nabízíme komplexní bezplatné hypoteční poradenství a servis. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat..