Byt 3+kk Vera, Almería, Espa a

Objevte svůj domov u moře v rezidenční čtvrti Paraíso de Vera.

Představujeme vám tento nádherný byt o zastavěné ploše 86 m² (užitná plocha 63 m²), který se nachází v prvním patře exkluzivní rezidenční čtvrti, jen pár kroků od pláže. Díky jižní orientaci je tento byt po celý den zaplaven přirozeným světlem, což vytváří teplou a útulnou atmosféru, ideální pro užívání si života na pobřeží.

Nemovitost disponuje 2 prostornými ložnicemi s výhledem do exteriéru, které zaručují soukromí a pohodlí, a 2 plně vybavenými koupelnami. Obývací pokoj je prostorný a světlý, ideální pro trávení času s rodinou nebo přijímání přátel. Celý byt je vybaven vestavěnými skříněmi strategicky rozmístěnými tak, aby maximalizovaly úložný prostor, aniž by to bylo na úkor estetiky.

K vybavení patří klimatizace a tepelné čerpadlo, díky nimž si můžete užít ideální teploty v každém ročním období. Kromě toho máte k dispozici útulnou terasu a balkon, kde můžete relaxovat a kochat se výhledem. Budova je pro větší pohodlí vybavena výtahem a společenství vlastníků nabízí společný bazén a zahradní prostory, které jsou ideální k odpočinku.

Co se týče vybavení, k bytu patří soukromá garáž, parkovací místo a úložná místnost, vše zahrnuto v ceně. Tato nemovitost, postavená v roce 2007 a v dobrém technickém stavu, je vhodná k celoročnímu bydlení a má energetickou třídu C. Byt je velmi samostatný, což zaručuje maximální soukromí a přímé spojení s mořem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.

Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 212 930 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Informační list o nemovitosti (DIA) je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005.

Standardní platební podmínky

Rezervační záloha 2 000 EUR

Zbývající záloha do výše 10 %

Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce

Náklady spojené s koupí

Daň z převodu majetku (ITP) 7 %

Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR

* Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává na základě prodejní ceny nebo referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší.

* Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně

* Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com