Byt 3+kk Vera, Almería, Espa a

Byt v přízemí – rohový s přímým vstupem do zahrady

Objevte svůj nový domov v tomto nádherném přízemním bytě v rohovém domě. Jedná se o byt v perfektním stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Jižní a východní orientace zaručuje vynikající přirozené osvětlení po celý den a vytváří světlé a útulné prostory, díky kterým si svůj nový domov užijete na maximum.

Tento útulný byt disponuje 2 prostornými ložnicemi vybavenými vestavěnými skříněmi, které vám nabízejí chytrá úložná řešení. Kompletně vybavená koupelna má prostornou a funkční sprchovou vaničku. K dispozici je také samostatná prádelna.

Klimatizace je jednou z předností této nemovitosti: splitová klimatizace s funkcí chlazení i topení je nainstalována v obou ložnicích i v obývacím pokoji, spolu s topením pomocí tepelného čerpadla, které zaručuje váš komfort po celý rok. Přímý přístup do zahrady z obývacího pokoje je výjimečným prvkem, který vám umožní užít si soukromé venkovní prostory a být v kontaktu s přírodou, aniž byste museli opustit dům.

Obytný komplex nabízí velký bazén a zahradní prostory, které zaručují soukromí a klid. Součástí je přidělené parkovací místo. Poloha je bezkonkurenční: méně než 100 metrů od obchodního centra Vera Plaza, v blízkosti supermarketů, lékáren, restaurací a aquaparku ve Verě. Vše je obklopeno přírodou a rekreačními oblastmi, kde si můžete užít ten nejlepší životní styl.

Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 266 430 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005.

Standardní platba

Rezervační záloha 2 000 EUR

Zbývající záloha do výše 10 %

Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce

Náklady spojené s koupí

Daň z převodu majetku (ITP) 7 %

Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR

* Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává na základě prodejní ceny nebo referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší.

* Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně

* Kupujícím se neúčtují žádné poplatky.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com