Slunný bezbariérový byt 3+kk (87 m²) se společnou zahrádkou a parkováním Hlučín, ul. Zahradní

Slunný bezbariérový byt 3+kk (87 m²) se společnou zahrádkou a parkováním – Hlučín, ul. Zahradní

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a komfortní byt 3+kk o podlahové ploše 87 m² ve 2. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem a možností parkování v garáži přímo v domě. Byt je ihned k nastěhování a leží ve velmi klidné části Hlučína.

Dispozice

Dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, prostorná koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a chodba s dostatkem úložného prostoru.

Vestavěné vybavení

• Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná a elektrická trouba

• Obývací stěna v obývacím pokoji

• Vestavěný nábytek v ložnicích a několik vestavěných skříní v chodbě

• Pracovní kout

• Koupelna: vestavba pro pračku a sušičku, topný žebřík napojený na otopnou soustavu s možností samostatného elektrického ohřevu

Komfort bydlení

• teplovodní podlahové topení s možností regulace pro jednotlivé místnosti

• centrální zásobník teplé vody

• venkovní elektrické žaluzie nebo rolety a vnitřní žaluzie

• datové a anténní rozvody, optický internet

Balkon a zázemí

• Balkon: zastřešený, s WPC terasovou podlahou a zábradlím z mléčného bezpečnostního skla, vstup z obývacího pokoje

• Sklepní kóje

• Společná zahrádka s venkovním posezením a grilem

• Bezbariérový přístup: výtahem až do úrovně garáží

Parkování

• Parkování v garáži: spoluvlastnický podíl na garážích v suterénu domu s vyhrazeným parkovacím místem o ploše 18 m². Vedle auta dostatek prostoru pro motorky nebo kola. Elektrická garážová vrata

Parkování v garáži není součástí inzerované ceny – je možné dokoupit za 800 000 Kč.

• Vyhrazená parkovací místa u domu

• Další zděná garáž k pronájmu, cca 3 minuty chůze od domu.

Dům a lokalita

Dům stojí ve velmi klidné části Hlučína a je ve výborném technickém stavu, má zateplenou fasádu a renovované balkony. Okolní zeleň je profesionálně udržovaná a společné prostory i okolí hlídá kamerový systém se záznamem. Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost do Ostravy i Opavy.

Shrnutí

• Dispozice: 3+kk, 87 m², 2. nadzemní podlaží, výtah

• Příslušenství: balkon, sklep, společná zahrádka

• Parkování: vyhrazená místa + možnost dokoupit parkování v garáži za 800 000 Kč

• Měsíční náklady: 5 700 Kč + elektřina

• Cena bytu: 6 690 000 Kč

• Ihned k nastěhování

Případný nábytek a další vybavení je možné řešit individuální dohodou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.