Představuji k prodeji velký byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 110 m² v osobním vlastnictví na adrese 17. listopadu 1335, Mladá Boleslav.

Podívejte se na samostatnou stránku bytu: odkaz ve videoprohlídce.

Představu o prostorovém uspořádání bytu získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Byt bude k dispozici k předání v říjnu 2026.

LOKALITA:

Tento prostorný byt se nachází na strategickém klidném místě s vynikající dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Poloha je vynikající i vzhledem k tomu, že blízko bytového domu jsou:

• přírodní park Radouč

• přivaděč na dálnici

• autobusová zastávka

• centrum města

Byt je ve 7. patře osmipodlažního domu s výtahem, který byl postaven v roce 1999.

Poslední patro domu zajišťuje klid a soukromí. Orientace oken je na východní stranu (ložnice, kuchyň, pokoj) a západní stranu (lodžie se vstupy do zbylých 2 pokojů).

DISPOZICE BYTU:

Podlahová plocha bytu je 102 m² a plocha zasklené lodžie je 8 m², celkem je tedy užitná plocha 110 m². Lodžie je přístupná ze dvou pokojů.

Byt je o dispozici 4+1, jednotlivé pokoje jsou neprůchozí se samostatnými vstupy.

K bytu patří drátěná sklepní kóje o velikosti cca 2 m².

VYBAVENÍ BYTU:

Interiér bytu je částečně zařízen. V ceně bytu je kuchyňská linka s myčkou (60 cm), digestoří s odtahem a elektrickou varnou deskou, vestavěné skříně a skříň v jídelně.

TECHNICKÉ INFORMACE:

Byt i dům jsou ve vynikajícím stavu.

Okna v bytě jsou plastová s trojskly (v pokojích, kde je lodžie jsou dvojskla, která je také zasklená dvojskly).

Topení je řešeno distančním vytápěním, v místnostech jsou radiátory. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod (ohřev vody je řešen dálkově). Do bytu je internet přiveden po optickém vlákně přes poskytovatele Dragon. Elektrické rozvody jsou měděné.

V roce 2011 byly měněny všechny dveře v bytě (jak vstupní, tak i v pokojích), byly měněny podlahové krytiny (linoleum), udělány nové štuky v pokojích a osazená nová kuchyňská linka.

V roce 2024 byla položena nová vinylová podlahová krytina v pokoji.

V domě byla provedena renovace střechy v roce 2023.

Úklid v domě zajišťuje firma.

NÁKLADY NA PROVOZ BYTU:

• 2.700 Kč/m správa a fond oprav

• 3.300 Kč/m zálohy na topení plus poplatky za společné prostory

• 750 Kč/m internet plus TV

• plus k tomu je potřeba připočíst náklady na vodu a elektřinu, které budou variabilní dle spotřeby

Byt doporučuji vzhledem k jeho vynikajícímu stavu bez nutnosti jakýchkoli oprav či rekonstrukcí, výbornému umístění a jeho velikosti.

Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.

PENB uvádíme třídu G, bude upřesněno.