Wohnen mit Weitblick und Charakter

Bydlení s výhledem a charakterem

Tato dvouúrovňová garsoniéra v Ingelfingenu nabízí jedinečný pocit domova: dvě úrovně, krásný výhled na město a údolí Koch, a vybavení vysoké kvality. Nachází se v domě s pouhými pěti obytnými jednotkami a je ideálním bydlením pro jednotlivce a páry, kteří ocení kouzlo a jedinečnost.

Zwei Ebenen mit Raum für eigene Ideen

Dvě úrovně s prostorem pro vlastní nápady

S rozlohou přibližně 87 m² spojuje byt příjemný obývací/jídelní prostor s prostornou galerií v horní úrovni. Otevřený dojem prostoru a dřevem obložený strop dodávají garsoniéře její charakteristický ráz. Horní patro lze využít různě – ať již jako útulný obývací pokoj, místo pro odpočinek, nebo pracovní prostor.

Balkon navíc rozšiřuje obytný prostor o místo na čerstvém vzduchu, odkud si můžete obzvlášť vychutnat výhled na Ingelfingen a údolí Koch.

Hochwertige Küche und stilvolles Bad

Kvalitní kuchyně a stylové koupelna

Výjimečným klenotem je luxusní vestavěná kuchyně značky Nolte se spotřebiči Siemens a podsvícenou krytkou nad pracovní plochou. Kuchyň byla instalována v roce 2017 a je zahrnuta v kupní ceně.

Den plný světla ve koupelně, komplexně zmodernizované v roce 2016, zaujme nadčasovou obkladovou dlažbou, kvalitním nábytkem a podlahovým vytápěním. K dispozici je také samostatné WC, rovněž zmodernizované v roce 2016.

Kromě ložnice je k dispozici ještě jedna místnost – například jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo šatnu.

Das Gesamtpaket

Kompletní balíček

K bytu náleží krytá parkovací stání (carport), dvě venkovní parkovací místa a samostatný sklepní prostor. Vestavěná kuchyň i všechna tři parkovací místa jsou zahrnuty v kupní ceně.

Byt je v současné době prázdný a ihned k nastěhování. Prodej probíhá přímo od majitele a je bez provize.

Byt se nachází na krásném svahu v Ingelfingenu s širokým výhledem na město a údolí Koch. Zelené okolí a blízké vinice poskytují prostor pro procházky a odpočinek. Obchody a další základní provozovny se nacházejí přímo ve městě; nedaleké Künzelsau je snadno dostupné.

Ausstattung und Highlights:

Vybavení a hlavní přednosti:

- Garsoniéra o rozloze přibližně 87 m² na dvou úrovních

- Krásný výhled na Ingelfingen a údolí Koch

- Balkon přímo u obývací/jídelní části

- Kvalitní vestavěná kuchyň značky Nolte se spotřebiči Siemens a podsvícenou ochrannou krytkou, instalována v roce 2017

- Světlá koupelna s kvalitním nábytkem a podlahovým vytápěním, komplexně zmodernizována v roce 2016

- Samostatné WC, rovněž modernizováno v roce 2016

- Prostorná galerie s charakteristickým dřevěným stropem

- Malý rodinný dům s pouhými pěti obytnými jednotkami

- K dispozici krytá parkovací stání (carport) a dvě venkovní parkovací místa

- Samostatný, uzamykatelný sklep

- Vestavěná kuchyň a všechna tři parkovací místa jsou zahrnuty v kupní ceně

Raum für eigene Ideen:

Prostor pro vlastní nápady:

- Galerie jako prostorný obývací pokoj nebo osobní útočiště

- Další místnost využitelná flexibilně jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo šatna

- Byt je volný a k nastěhování ihned – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro novou pronájemovou příležitost