Celý obytný dům byl rozsáhle zmodernizován a vylepšen. Patří sem nová centrální jednotka topného systému s využitím tepelného čerpadla, luxusně zrekonstruované koupelny, nové natření fasády i schodiště a řada dalších opatření.

Obě podkrovní byty byly kompletně přestavěny s novými krovními okny, moderní izolací a vysoce kvalitním interiérovým vybavením a dnes se prezentují téměř v novostavbě. Celkový koncept doplňují garáže, parkovací místa a příprava pro nabíjecí řešení pro elektromobily.

Dům se nachází klidně a zeleně na jižním okraji města Herzogenaurach – a přesto jen pár minut od historického centra, sídel firem adidas, PUMA a Schaeffler. Obchody, školy, školky i zastávky městské hromadné dopravy jsou pohodlně dostupné pěšky.

Díky blízkosti dálnice A3 jsou Erlangen a Norimberk rychle dosažitelné, což umožňuje optimální propojení pracovního života, volného času a bydlení.

V prvním patře se nachází byt s velkým zastřešeným balkonem a světlým obývacím pokojem s velkými okenními plochami. K bytu náleží také samostatná jídelna, ložnice, dětský pokoj, koupelna a hostinská toaleta. Dále je k dispozici samostatná prádelna. Všechna parkovací místa jsou připravena pro instalaci wallboxu.

Ukázané interiérové obrázky jsou příklady zařízení vygenerovaných pomocí umělé inteligence. Prodej probíhá bez nábytku.

Byt je ideální pro páry nebo rodiny.

Zvláštnosti:

- vlastní velký sklepní prostor

- volitelně parkovací místo nebo garáž, spojené s dodatečnými náklady

- parkovací místa jsou připravena pro wallbox

- prostorný zastřešený balkon s jižní orientací

Údaje podle § 5 TMG

G & T Immobilien GmbH

Ředitelé: Sebastian Gleißner a Maximilian Troll

Kolbstr. 10,

90513 Zirndorf

Okresní soud: Amtsgericht Fürth

Obchodní rejstřík: HRB 14758

Kontakt

Telefon: +49 151 20105030