Prosvětlený, prostorný 4-pokojový byt se nachází v novostavbě z roku 2015 s výtahem, s funkční dispozicí, balkonem, dvěma koupelnami, prádelnou a úložnou místností uvnitř bytu a sklepem umístěným mimo byt s přímým přístupem z podzemní garáže.

Bezbariérový přístup, přírodní kamenné obklady v nižší části budovy, ozelený vnitřní dvůr, částečně okna sahající až k podlaze se žaluziemi, místnost na kola, podlahové topení, parkety, bezprahová sprcha a moderní vana. Místo v podzemní garáži (volitelné) v suterénu je dosaženo přímo výtahem.

Tento krásný byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí jihozápadního Berlína – v malebné čtvrti Schmargendorf v okrese Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolí ideálně spojuje městský komfort s klidnou, zelenou obytnou atmosférou. Mezi Kurfürstendammem a Grunewaldem si zde obyvatelé užívají výjimečně vysokou kvalitu života.

Bytový komplex se nachází v klidné vedlejší ulici, je obklopen pečlivě udržovanými obytnými domy, zelenými plochami a prostornými sportovními a rekreačními zařízeními. V bezprostřední blízkosti najdete známé Horst-Dohm.Ice Stadion, letní koupaliště Wilmersdorf, tenisové kurty a řadu dalších sportovních zařízení, které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a odpočinek.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající. Stanice S-Bahn Hohenzollerndamm s přípojkou na okružní trať (S41, S42 a S46) je pohodlně dostupná pěšky a umožňuje rychlé spojení se všemi berlínskými čtvrtěmi. V bezprostřední blízkosti je také několik autobusových linek. Městská dálnice A100 je dostupná během několika minut a zajišťuje optimální spojení autem.

Rodiny těží z vynikající infrastruktury s mateřskými školami, školami a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Možnost nákupů pro každodenní potřeby, kavárny, restaurace i oblíbené nákupní ulice kolem Kurfürstendammu jsou pohodlně dosažitelné.

Obzvláště stojí za to zmínit blízkost Grunewaldu – jednoho z největších a nejkrásnějších rekreačních oblastí Berlína. Ať už na procházky, běh nebo cyklistiku, příroda začíná prakticky přímo před dveřmi a nabízí ideální kontrast k životu ve městě.

Schmargendorf je již řadu let jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Berlína a oslovuje svou ustálenou sousedskou komunitou, klidnou atmosférou a dokonalou kombinací přírody, infrastruktury a městského životního stylu.

Tento elegantní byt zaujme svou vysoce kvalitní výbavou, prostornou dispozicí a moderním i elegantním rezidenčním stylem.

Prosvětlený obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu a vytváří příjemnou atmosféru pro rodinu i hosty. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a plynulý přechod na prostorný balkon, který zve k odpočinku a pobytu na čerstvém vzduchu.

Byt disponuje celkem třemi dobře navrženými ložnicemi. Soukromá rodičovská část je navržena obzvláště komfortně a kromě samostatné hlavní koupelny s bezprahovou sprchou poskytuje i choditelnou šatnu. Toto promyšlené uspořádání zajišťuje maximální míru soukromí a pohodlí bydlení.

Další moderní koupelna s vanou a sprchou se nachází v prostorném vstupním prostoru a je ideální jako koupelna pro rodinu nebo hosty.

Byt se na přání prodává částečně zařízený a prezentuje se ve velmi udržovaném stavu. Všechen nábytek a dekorativní předměty jsou harmonicky sladěny a podtrhují vysokou kvalitu nemovitosti.

Moderní vestavěná kuchyň s elegantními šedými frontami je plně vybavená a disponuje vysoce kvalitními elektrospotřebiči, jako je lednice, myčka, sporák, trouba a dalším kuchyňským příslušenstvím. Nabízí optimální podmínky pro náročné vaření a kulinářské zážitky.

Ložnice lze vybavit funkčně i stylově – dostatek prostoru umožňuje realizaci vaší kreativity a nápadů.

Dalším vrcholem je prostorný a reprezentativní vstupní prostor, který již při vstupu do bytu vytváří otevřenou a přátelskou atmosféru.

Další komfort poskytuje samostatná prádelna a technická místnost s pračkou a praktickými úložnými prostory – detail, který je v každodenním životě obzvlášť ceněn.

Mimo byt se nachází sklep se zásuvkou pro elektřinu, který je s bytem propojen, stejně jako parkovací stání vybavené zásuvkou pro vaše elektrické auto.

Prohlídky po telefonické domluvě:

Helena Shatalova

017621781474