Baukomunita vyvíjí projekt novostavby severně od zámkového parku v Pankow-Niederschönhausen. Úzká ulička vedoucí k Blankenburger Straße poskytuje přímý přístup do parku. Na pozemku o rozloze 663 m² je plánován vstupní dům se šesti podlažími a zahradní dům se dvěma podlažími. Vstupní dům navazuje na souvislost stavby se sousedními budovami na Blankenburger Straße. Byty ve vstupním domě jsou orientovány na jih, směrem k zahradě. Zahrada bude využívána komunitně. Zájemci o Baukomunitu mohou do plánování dispozic a výbavy vnést své představy.

Kola budou umístěna ve sklepě a na zahradě. Energeticky se plánuje zvýšená tepelná ochrana podle klasifikace KfW 40.

Baukomunita má právní formu GbR (občanské sdružení). Zájemci se o členství ucházejí po informačních schůzkách a setkáních s Baukomunitou.

Pozemek se nachází na Blankenburger Straße v zóně 30 km/h, která je stanovena kvůli téměř naproti se nacházející „Základní škole Marie-Christine“.

Plánované byty jsou orientovány k tiché, slunné straně směrem k zámkovému parku. V okruhu 500 m od pozemku se nachází: základní škola, gymnázium, několik jeslí, několik zastávek tramvají a autobusů, lékařská budova, Denns Biomarkt, Rewe, Penny, Mc Paper, Rossmann, několik kaváren a restaurací, kino, zámkový park a ještě mnoho dalšího. Díky nedalekým autobusovým a tramvajovým zastávkám je stanicí S- a U-Bahn Pankow dosažitelná za pár minut – a to jak MHD, tak na kole přes zámkový park. Odtud vede bez přestupu přímá linka do City Ost a City West.

V části Blankenburger Straße vzniklo v posledních letech několik kvalitních projektů novostaveb s byty ve vlastnictví – mezi nimi přímo vedle „Baukomunita am Schlosspark“, „Viktoria-Gärten“ (Blankenburger Straße 33) a projekt bytového vlastnictví na Blankenburger Straße 20–26.