Prostorný družstevní byt 4+1 se dvěma zasklenými lodžiemi | 94,5 m² | Ústí nad Labem

Existují byty, které nabídnou jen dostatek prostoru. A pak jsou byty, které nabídnou také klid, výhledy a přírodu doslova za okny.

Právě takový je tento prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 94,5 m², který se nachází v ulici Brandtova v oblíbené části Ústí nad Labem – Dobětice.

Byt je situován v 1. nadzemním podlaží udržovaného osmipodlažního domu a prošel modernizací. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují domácí pracovnu nebo pokoj pro své koníčky.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, odkud se otevírá příjemný výhled do zeleně i na panorama města. Druhá zasklená lodžie navazuje na další pokoj a poskytuje další příjemný prostor k odpočinku.

Velkou předností je také prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a dostatek úložných prostor.

Největším benefitem této nabídky je samotná lokalita. Jen pár kroků od domu začíná příroda, lesní cesty i oblíbená vyhlídka Erbenka. Přesto máte v docházkové vzdálenosti zastávky MHD, školy, školky, obchody, zdravotní péči i další občanskou vybavenost.

Dům je klidný a pečlivě udržovaný. V současné době je připravována instalace fotovoltaické elektrárny pro společné části domu, která přispěje ke snížení provozních nákladů.

Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy C – úsporná.

Měsíční zálohy dle evidenčního listu činí 7 742 Kč pro pětičlennou domácnost.

Hlavní přednosti bytu

✓ dispozice 4+1

✓ celková plocha 94,5 m²

✓ dvě zasklené lodžie

✓ modernizovaný byt

✓ energetická třída C

✓ připravovaná fotovoltaická elektrárna

✓ krásné výhledy

✓ příroda přímo za domem

✓ vyhlídka Erbenka v pěší dostupnosti

✓ kompletní občanská vybavenost

✓ klidný a udržovaný dům

Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví není v současné době plánován. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit vhodné financování koupě nebo dofinancování družstevního bytu.

Cena: 4 950 000 Kč včetně provize, kompletního právního servisu a všech poplatků.

Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí prostor, video atmosféru, ale skutečný pocit z tohoto bytu získáte až při prohlídce.