Moderní byt po kompletní rekonstrukci, 4+1, 76 m² + lodžie, Valtická, Vinohrady, Brno Výjimečná nabídka. Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 4+1 s lodžií, ul. Valtická, městská část Vinohrady, Brno. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Nabízíme možnost byt převzít vč. vybavení. Celková podlahová plocha bytu je 76 m² + lodžie 5 m². Dispozice bytu: zádveří - 3,52 m² vstupní hala - 9,73 m² kuchyně - 9,29 m² obývací pokoj - 20,26 m² pokoj - 12,02 m² pokoj - 8,06 m² pokoj - 7,95 m² koupelna se sprchovým koutem - 2,88 m² samostatné WC - 1,03 m² sklep - 1,34 m² lodžie - 4,77 m² Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Nové vstupní, bezpečnostní dveře Sapeli. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci (nová zateplená fasáda v r. 2021, nové stupačky v r. 2024) Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.406,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap. ). Skutečné náklady za rok 2025 pouze 5.713 Kč/měs. Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Vinohrady, s dostatkem zeleně v okolí. To vše vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Albert, Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.