BYT 4+1 v Hradci Králové + GARÁŽ + ZAHRADA

PROSTORNÉ BYDLENÍ 123 m² SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ | HRADEC KRÁLOVÉ – PRAŽSKÉ PŘEDMĚSTÍ

Hledáte dostatek prostoru pro rodinu, ale nechcete se vzdát pohodlí bydlení ve městě? Tento byt nabízí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka – 123 m² obytného prostoru, celé podlaží pouze pro jednu bytovou jednotku, vlastní garáž s dílnou, velký sklep a možnost využívat zahradu.

Byt o dispozici 4+1 se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího zděného bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami v ulici Drahoňovského na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Na patře není žádný další byt, takže nabízí příjemné soukromí a pocit bydlení, který se blíží rodinnému domu.

123 m² s velkorysou dispozicí

Interiér nabízí dostatek prostoru nejen pro běžný rodinný život, ale také pro práci z domova nebo vytvoření samostatného zázemí pro děti.

Ze vstupní haly jsou přístupné jednotlivé místnosti. K dispozici je kuchyň navazující na jídelnu, velký obývací pokoj s francouzskými posuvnými dveřmi, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a praktická komora s přípravou pro pračku či sušičku, kterou lze využít také jako spíž.

Příjemným bonusem je malá zimní zahrada a balkon.

Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Zachovány zůstaly původní dřevěné parkety, které interiéru dodávají charakter a dobře doplňují modernější prvky. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže si majitel reguluje vytápění podle svých potřeb. Byt je rovněž napojen na zabezpečovací zařízení.

Garáž, dílna, sklep i zahrada

Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zázemí, které u běžného městského bytu zpravidla nenajdete.

K bytu náleží sklep o výměře přibližně 12 m², který je ve výlučném užívání vlastníka jednotky.

Součástí zázemí je také zděná stavba o výměře 21 m², v současnosti využívaná jako garáž s dílnou, rovněž určená k výhradnímu užívání vlastníkem tohoto bytu, stejně jako vyhrazená dvě parkovací místa na ulici před domem.

K dispozici je navíc přilehlá zahrada, kde lze vytvořit příjemné místo pro posezení, grilování, odpočinek nebo prostor pro děti.

Samotný bytový dům je menší, pouze s pěti bytovými jednotkami. Přibližně před osmi lety byla provedena nová střecha.

Bydlení ve městě s prostorem rodinného domu

Pražské Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Hradce Králové a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V dosahu jsou obchody, školy, školky, služby, zdravotní péče, sportovní možnosti i městská hromadná doprava.

Tato nemovitost může být zajímavou volbou zejména pro ty, kterým už běžný byt nestačí, ale současně chtějí zůstat ve městě. Velká podlahová plocha, celé patro bez dalších sousedních bytů, garáž s dílnou, sklep a zahrada vytvářejí bydlení s řadou výhod rodinného domu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám byt představíme osobně.