Prodej bytu 4+1 80 m² v ulici Kaplického, Liberec

Hledáte prostorné bydlení, kam se stačí jen nastěhovat? Nabízíme plnohodnotný byt 4+1, který se přizpůsobí potřebám vaší rodiny.

K prodeji nabízíme světlý byt 4+1 o podlahové ploše 77,9 m², doplněný o prostornou lodžii 4,51 m² a sklepní kóji 2,1 m². Celková užitná plocha tak dosahuje 84,51 m². Jde o skutečně plnohodnotnou dispozici 4+1 – prostor pro ložnici a dva dětské pokoje, přičemž menší z dětských pokojů lze bez problému proměnit ve velkorysou pracovnu, nebo díky své poloze i jako jídelnu. Byt tak ocení rodiny s dětmi i ti, kdo potřebují oddělený prostor pro domácí kancelář.

Co byt nabízí:

• Obývací pokoj 21,25 m²

• Kuchyně 10,4 m²

• Pokoj 1 12,92 m²

• Pokoj 2 12,15 m²

• Pokoj 3 7,91 m²

• Chodba 9,22 m²

• Koupelna 3,0 m²

• WC 1,05 m²

• Sklep 2,1 m²

• Lodžie 4,51 m²

Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu – a od jejího dokončení v něm nikdo nebydlel. Kupujete tedy fakticky nový, nebydlený interiér se zárukou kvality, kterou doložíme fakturami i fotodokumentací.

Co vše je nové:

• Vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně

• Interiérové dveře Porta

• Otopná tělesa

• Kuchyňská linka Oresi se spotřebiči Beko

• Odolný vinyl v obytných místnostech

Samozřejmostí je logické rozmístění zásuvek a vypínačů po celém bytě. Předáme také platnou revizi elektřiny. Byt je napojen na centrální zdroj tepla.

Dům, na který je spolehnutí:

O dům se stará funkční a hospodařící SVJ bez dluhů, fond oprav je v plusu. Fasáda prošla zateplením a rekonstrukcí a společné prostory jsou čisté a udržované.

Lokalita s výbornou dostupností:

Byt se nachází v klidné ulici Kaplického v liberecké čtvrti Doubí – ideální volba pro rodiny i pro ty, kteří oceňují rychlé spojení s centrem i mimo město. Přímo v ulici stojí Základní škola Kaplického a Mateřská škola Lvíček, takže cesta dětí do školy i školky zabere jen pár minut pěšky. Pár kroků od domu je zastávka MHD s pravidelnými spoji do centra Liberce a v docházkové vzdálenosti několika minut chůze najdete i obchod s potravinami, restauraci a další služby pro denní potřebu. Pro motoristy je lokalita strategická díky blízkosti silnice I/35, která v Turnově navazuje na dálnici D10 – výpadovka na Prahu je tak otázkou pár minut jízdy autem.

Součástí prezentace bytu je i 3D prohlídka a také 3D půdorys s vizualizací rozmístění nábytku, díky kterému si snadno uděláte představu o využití prostoru.

Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru a zajistíme hladký průběh celé transakce od rezervace až po předání klíčů.