Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostornou a slunnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s lodžií v oblíbené lokalitě pražských Modřan, v ulici Levského. Byt o celkové podlahové ploše 95 m² (včetně lodžie a sklepní kóje) se nachází ve 2. patře panelového domu, který prochází průběžnou revitalizací.

Hlavní přednosti bytu:

• Ideální dispozice: Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti.

• Investiční potenciál: Díky dvěma samostatným toaletám a rozvržení místností se nabízí možnost rozdělení jednotky na dvě nezávislá bydlení o dispozici 2+kk. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako výnosná investice na pronájem.

• Stav objektu: O dům se stará skvěle fungující společenství vlastníků (SVJ), což je zárukou čistoty, bezpečnosti a udržovaného stavu společných prostor.

Dispoziční řešení:

Z prostorné předsíně vedou samostatné vstupy do:

• tří ložnic,

• obývacího pokoje se vstupem na lodžii,

• kuchyně,

• koupelny a dvou samostatných WC.

Lokalita a doprava:

Modřany jsou vyhledávanou lokalitou pro svou kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra i do přírody.

• Služby v docházkové vzdálenosti: Supermarket Albert, OC Modřany, poliklinika, restaurace, školy i školky.

• Dopravní spojení: Zastávka tramvaje a autobusu (Modřanská rokle) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.

• Budoucí zhodnocení: Velkým benefitem je plánovaná trasa metra D, jejíž budoucí blízkost výrazně zrychlí spojení s centrem města a zvýší hodnotu nemovitosti.

• Parkování: V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlé neplacené parkoviště.

Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte realitní kancelář...