Prodej bytu 4+1 81 m² Majakovského, Liberec - Liberec VI-Rochlice

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 76,3 m² s výhledem na Ještěd. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 4,1 m² a lodžie o rozloze 3,7 m², ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Liberce – Ještěd. Celková plocha bytu činí 84,1 m².

Dispozice bytu:

Kuchyně 10,4 m²

Obývací pokoj 18,6 m²

Ložnice 12,2 m²

Pokoj 1 10,1 m²

Pokoj 2 11,7 m²

Předsíň 7,6 m²

Koupelna 2,7 m²

Záchod 1,0 m²

Technická místnost 2,0 m²

Sklep 4,1 m²

Lodžie 3,7 m²

Rekonstrukce a vybavení:

Byt během půl roku prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel.

Rozsah rekonstrukce:

- Kompletně nové jsou vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, plynový kotel, vložka komínu, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně…

- Interiérová dveře Porta

- Bezpečnostní vchodové dveře

- Otopná tělesa

- Kuchyň značky Oresi se spotřebiči Whirpool

- Byla provedena renovace parket

- Vinyl s vysokou odolností proti oděru

Vše doložíme fakturami či fotodokumentací. Předáme revize na elektřinu, plynový kotel, vložku komínu.

Dispozici bytu navrhl zkušený stavební inženýr – jsou zde promyšlená místa pro vestavěné skříně, zásuvky a vypínače jsou logicky rozmístěny.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel značky Immergas, umístěný v technické místnosti. Ta je rovněž připravena pro zapojení pračky a sušičky.

Všechna okna byla vyměněna – místo původních oken byla namontována plastová okna s trojsklem. Provozní náklady v bytě budou nízké: Plyn 2500,- , elektřina 1500,-, voda 1000, pravidelné platby SVJ 2109,-Kč.

Dům:

V domě je 10 bytových jednotek a funkční SVJ. Prošel rekonstrukcí, zateplením fasády, společné prostory jsou dobře udržované, sklepy a okolí čisté. Fond oprav je v plusových číslech, SVJ nemá dluhy. Nový je výtah (zhruba 1 rok starý), okna a dveře ve společných částech budovy byly měněny před cca měsícem. Příští rok by měla proběhnout rekonstrukce podlah na chodbách a malování společných prostor.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné části městské čtvrti Rochlice, která nabízí ideální kombinaci poklidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, základní škola, mateřská školka, restaurace, obchod s potravinami i sportovní areál v okolí Home Credit Areny.

V galerii naleznete 3D prohlídku bytu

Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.