Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s lodžií a komorou o užitné ploše 98 m², který se nachází na Liptovské ulici v Opavě – Kylešovicích. Byt zaujme především velkorysou výměrou, velmi dobře řešenou dispozicí a dostatkem soukromí pro všechny členy domácnosti.

Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení. Středem bytu vede prostorná chodba, ze které je samostatný vstup do všech pokojů, kuchyně, koupelny i WC. Jednotlivé místnosti tak nejsou průchozí a každý člen domácnosti má dostatek klidu a soukromí. Díky své velikosti je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro zájemce, kteří potřebují více prostoru pro práci z domova, děti nebo vlastní zázemí.

V roce 2020 bylo původní umakartové jádro kompletně odstraněno a nahrazeno novým zděným jádrem. Koupelna je vybavena vanou, keramickými obklady a dlažbou.

Kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, horkovzdušnou elektrickou troubou, myčkou nádobí a plynovou varnou deskou.

V kuchyni, chodbě a pokojích je položeno lino, v obývacím pokoji je koberec. Praktickým bonusem je prostorný sklad, ve kterém se nachází pračka a další úložné prostory.

Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou na východ, která nabízí příjemný výhled směrem na Vršovice a Raduň. Lodžie tak představuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek.

Bytový dům je po celkové revitalizaci – má zateplenou fasádu a plastová okna. V současné době probíhá rekonstrukce výtahu.

Lokalita Opava-Kylešovice nabízí velmi dobrou dostupnost služeb a občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nacházejí zastávky MHD, supermarkety, školy, mateřské školy a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Opavy.

Hlavní přednosti bytu:

- dispozice 4+1

- 98 m² užitné plochy

- lodžie s východní orientací a pěkným výhledem

- praktická neprůchozí dispozice

- prostorný sklad/komora

- zděné bytové jádro po rekonstrukci v roce 2020

- vybavená kuchyňská linka včetně myčky a vestavné lednice

- revitalizovaný bytový dům

- výtah v současné době prochází rekonstrukcí

- výborná občanská vybavenost v okolí

Byt nabízí nadstandardní prostor a velmi praktickou dispozici, kterou ocení především rodiny hledající pohodlné bydlení bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav.