Prodej bytu 4+1, 78 m²

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové výměře 78,62 m², situovaný v ulici Luční 324, ve městě Litvínov městské části Janov. Bytová jednotka ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu s plastovými okny nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. K dispozici je také prostorná lodžie pro relaxaci a sklepní kóje pro uložení všech potřebných věcí.

Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost s dostupností obchodů, služeb, základní i mateřské školy a zastávek veřejné dopravy. V blízkosti domu se nachází také dětské hřiště a možnosti sportovního vyžití. Příjemným benefitem je okolní zeleň a nedaleký les, který poskytuje ideální prostor pro procházky, odpočinek a trávení volného času v přírodě.

Interiér prošel v nedávné době rekonstrukcí (zděné jádro) a je ve výborném stavu, takže je kompletně připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Díky svému charakteru je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Pohled pro investory – potenciální měsíční nájemné a výnos:

- Celková platba ze strany nájemce: 12 500 Kč

- Nájemné: 10 000 Kč

- Náklady (fond oprav + pevné složky): 2 303 Kč

- Služby pro 1 osobu: 2 500 Kč

- Čistý výnos: 7 697 Kč, cca 7,8 %

Garantovaný servis:

Cena zahrnuje kompletní právní servis včetně provize RK. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme financování na míru vašim potřebám, pronájem i komplexní správu nemovitosti.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám pomohu s celým procesem.