Podkrovní byt s vysoce kvalitním životním komfortem o rozloze 150 m² byl nově postaven v letech 2000/01. Nabízí moderní prostředí v klidné a atraktivní lokalitě s výhledem přes Neckarau směrem k Odenwalu a Pfalzu. Přibližně 60 m² velký a útulný obývací a jídelní prostor má přístup na terasu na střeše. K dispozici je hostinská koupelna s oknem, sprchou a připojením pro pračku, dále prostorná světlá koupelna s vanou, sprchou a bidetem. Obě koupelny jsou obloženy dlažbou až ke stropu i na podlahách. Dále byt obsahuje 3 další pokoje, přičemž všechny obytné prostory mají parketové podlahy a v každém pokoji je střešní okno.

Sedmifunkční rodinný dům, ve kterém se byt nachází, byl znovu postaven v roce 1968 a poté modernizován v letech 1998/99. K bytu náleží 2 garáže a jedno parkovací místo v nádvoří.

Ulice Rathausstraße se nachází v manheimerské čtvrti Neckarau, která je ceněna pro svou živou komunitu a dobře vyváženou kombinaci obytních a obchodních domů. Skvělou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava prostřednictvím S-Bahn linky S6 a autobusových linek 50 a 55. Řada zelených ploch a parků v okolí přispívá k příjemné kvalitě života.

Garáže a parkovací místo jsou zahrnuty v ceně.