Prostorný byt 4+1, s jídelnou a zasklenou lodžií | Ostrava–Dubina Prostorný byt 4+1, s jídelnou a zasklenou lodžií | Ostrava–Dubina Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 84,07 m² na ulici Jaromíra Matuška v Ostravě–Dubině. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu a nabízí velmi dobře promyšlenou dispozici. Významnou předností jsou také mimořádně nízké pravidelné náklady spojené s užíváním bytu. Byt prošel přibližně před osmi lety rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové štuky a omítky, rozvody vody a elektroinstalace v mědi. Měněny byly podlahy, interiérové i vstupní dveře. Plastová okna nově doplňují také zcela nové žaluzie. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a výsuvnou digestoří. Koupelna nabízí rohovou vanu, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem. Také samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací. Dům disponuje modernizovaným výtahem, jeho obyvatelům je k dispozici kolárna a k bytu náleží sklep o výměře přibližně 2,8 m². Dispozice, která nabízí více, než napovídá 4+1 Jednou z největších předností bytu je jeho praktické uspořádání. Žádný z obytných pokojů není průchozí. Velký obývací pokoj nabízí dostatek místa pro společný rodinný život a zároveň příjemný výhled do zeleně. Jednotlivé pokoje lze přirozeně využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. V jednom ze zadních pokojů, který se nabízí například jako hlavní ložnice, je velká vestavná skříň a právě z tohoto pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii. Lodžie vytváří příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíli odpočinku s výhledem do zeleného okolí domu. Na kuchyň navazuje prostor vhodný pro vytvoření samostatné jídelny, která plynule souzní s každodenním rodinným životem. Dispozici dále doplňují tři menší místnosti s variabilním využitím. Mohou sloužit jako velkorysé šatny, úložné prostory nebo suchý sklad. Jedna z místností je napojena na stoupačky, a nabízí tak možnost vytvoření samostatné prádelny, případně další toalety. Prostorná vstupní chodba spolu s množstvím úložných možností podtrhuje praktický charakter celého bytu. Nízké náklady jako skutečná hodnota nemovitosti Jednou z nejvýraznějších předností této nabídky jsou mimořádně příznivé pravidelné náklady spojené s domem. Anuita domu je splacena. Platba do fondu oprav činí 600 Kč měsíčně. V kombinaci s již provedenou revitalizací domu a rozsáhlou rekonstrukcí samotného bytu jde o významnou dlouhodobou ekonomickou výhodu. A právě v tomto ohledu nabízí tento byt velmi zajímavé podmínky. Revitalizovaný dům a praktické zázemí Panelový dům byl postaven v roce 1983 a prošel kompletní revitalizací. Součástí domu je modernizovaný výtah a obyvatelům je k dispozici kolárna. Parkování je možné před domem a v jeho okolí. Pro ty, kteří preferují kryté či garážované parkování, se v bezprostřední blízkosti nachází také parkovací dům. Okolí domu nabízí dostatek zeleně, která je příjemnou součástí výhledů z bytu a zároveň vytváří klidnější prostředí pro každodenní bydlení. Ostrava–Dubina. Všechno potřebné pro každodenní život Poloha bytu na ulici Jaromíra Matuška nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí najdete školy a mateřské školy, obchody, restaurace, fitness centrum, lékárnu, polikliniku a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je dostupnost městské hromadné dopravy. Tramvajová zastávka je přibližně dvě minuty chůze od domu, autobusové spojení je dostupné přibližně do pěti minut. Dobré napojení na hlavní dopravní tahy usnadňuje cestu do centra Ostravy i výjezd z města směrem na Mošnov a letiště. Lokalita tak nabízí kombinaci, která je pro rodinné bydlení důležitá – služby na dosah, rychlou dopravní dostupnost, možnosti parkování a zároveň dostatek zeleně v bezprostředním okolí domu. Základní informace Dispozice: 4+1 s prostorem pro jídelnu Podlahová plocha: 84,07 m² Podlaží: 4. NP / 8 NP Lodžie: zasklená, s dlažbou Sklep: cca 2,8 m² Pokoje: všechny neprůchozí Další prostory: 3 místnosti s variabilním využitím Úložné prostory: vestavná skříň, možnost šaten a suchého skladu Další možnosti: prostor pro samostatnou prádelnu nebo další toaletu Kuchyň: linka na míru včetně spotřebičů Koupelna: rohová vana Elektroinstalace: v mědi Okna: plastová, nově instalované žaluzie Rekonstrukce bytu: rozsáhlá, přibližně před 8 lety Dům: kompletně revitalizovaný Rok výstavby domu: 1983 Výtah: ano, modernizovaný Kolárna: ano Anuita domu: splacena Fond oprav: 600 Kč/měsíc Parkování: před domem a v okolí, parkovací dům v blízkosti MHD: tramvaj přibližně 2 minuty chůze Tento byt osloví především ty, kteří hledají velkorysý prostor pro rodinný život, soukromí neprůchozích pokojů, dostatek úložného zázemí a současně velmi příznivé dlouhodobé náklady spojené s domem. Přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady uvidíte místo, ze kterého si vytvoříte svůj nový domov.