Nabízím Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 86,6 m² včetně balkonu, který se nachází v 5. patře (6.np.) zatepleného panelového domu s výtahem na Palackého třídě v Pardubicích.

Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemusíte dělat kompromisy s rekonstrukcí po předchozím majiteli – dispozici, materiály i celkový styl interiéru si můžete navrhnout tak, aby odpovídaly právě Vám.

V bytě jsou plastová okna a rozvody vody i stoupačky jsou v plastu.

Velkou předností je samotná dispozice 4+1 a nadstandardní výměra 83,2 m² obytné plochy, díky které byt nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Součástí bytu je také balkon o výměře 3,4 m².

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², která se prakticky nachází v podlaží přímo nad bytem.

V přízemí je instalován kamerový systém a obyvatelům domu je k dispozici také prostorná kolárna a kočárkárna.

Příspěvek do fondu oprav činí 1 865 Kč měsíčně.

Lokalita:

Jednou z velkých předností této nabídky je právě její poloha. Palackého třída nabízí výborné spojení centra města, hlavního vlakového nádraží a kompletní občanské vybavenosti. Obchody, restaurace, školy, školky, služby i zastávky MHD jsou pohodlně dostupné a do centra Pardubic se dostanete během několika minut.

V pěší vzdálenosti se nachází také Palác Pardubice (AFI) a hlavní vlakové nádraží.

Zajímavý je i budoucí rozvoj této části Pardubic. Připravovaná revitalizace Palackého třídy počítá s výraznou proměnou veřejného prostoru, větším množstvím zeleně, novým stromořadím a úpravami prostoru pro pěší a cyklisty. Město skutečně projekt revitalizace připravuje; aktuálně se pracuje na navazující projektové dokumentaci.

Další změny přinese také rozvoj území v okolí hlavního nádraží a připravovaná Galerie Pernerka.

Byt tak může být zajímavou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale také pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost s potenciálem v části Pardubic, která se bude v následujících letech proměňovat.

Hlavní výhody:

• dispozice 4+1

• celková výměra 86,6 m² včetně balkonu

• lodžie 3,4 m²

• sklepní kóje 2 m² v podlaží nad bytem

• původní stav – možnost rekonstrukce kompletně podle vlastních představ

• plastová okna

• voda a stoupačky v plastu

• zateplený dům

• kamerový systém v přízemí

• velká kolárna a kočárkárna

• výborná dostupnost centra i hlavního nádraží

• kompletní občanská vybavenost v okolí

• připravovaná revitalizace Palackého třídy

Hledáte-li prostorný byt, který si chcete od základu vytvořit podle sebe, a zároveň chcete bydlet na místě s výbornou dostupností a veškerými službami na dosah, tahle nabídka určitě stojí za pozornost.

Pokud Vás byt zaujal, ozvěte se mi. Rád Vám sdělím další informace a bytem Vás osobně provedu.