Praha / Ruzyně, byt 4+1 s 3 x lodžií a 1 x sklepem a půdou

Zde mohou děti chodit do školy přes ulici, aniž byste je museli každé ráno vozit autem. Každý člen rodiny může mít svůj vlastní pokoj a dostatek soukromí. Na tramvaj dojdete během několika minut, za dalších pět minut jste u metra a o víkendu můžete jednoduše vyrazit pěšky do Divoké Šárky.

Byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 86,3 m² se nachází v posledním druhém patře menšího domu v klidné části Prahy 6 – Ruzyně na adrese Pod cihelnou 696/29, Praha 6 / Ruzyně, známé také jako Dědina. Pokoje jsou neprůchozí a tak poskytují dostatek prostoru rodičům, dětem i případné pracovně. Je to příležitost pro rodinu, která nehledá pouze další nemovitost, ale místo, kde si vytvoří skutečný domov.

Tři lodžie mají celkovou výměru 21,5 m². Jižně orientovaná lodžie navazuje na obývací pokoj a nabízí místo pro společné snídaně, odpočinek nebo večerní sklenku vína. Největší západní lodžie propojuje dvě ložnice a třetí je přístupná přímo z kuchyně. Součástí nabídky je také zděná sklepní kóje o ploše 2,7 m². Nad celou délkou jednotky se navíc nachází půdní prostor určený k výlučnému užívání vlastníka tohoto bytu, který nabízí velkorysé úložné možnosti.

Interiér je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Je proto vhodný pro ty, kteří si chtějí nové bydlení navrhnout od začátku podle svého vkusu, potřeb a způsobu života, bez nutnosti přizpůsobovat se řešení někoho jiného.

Základní škola se sportovištěm se nachází přímo přes ulici, obchodní centrum Delta přibližně 100 metrů od domu a tramvajová zastávka pouhých 150 metrů. Tramvaj vás během přibližně pěti minut doveze ke stanici metra A Nádraží Veleslavín. Do 500 metrů od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Divoká Šárka – ideální místo pro procházky, sport i rodinné víkendy v přírodě.

Nabízená jednotka vznikla jako nástavba na původním cihlovém domě a je k ní k dispozici kompletní projektová dokumentace. Dům je průběžně udržován, vyměněna byla střecha a páteřní rozvody vody, plynu a kanalizace. Okna byla přibližně před pěti lety nahrazena plastovými okny Vekra. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Pokud hledáte rodinné bydlení s dostatkem soukromí, třemi lodžiemi, výbornou dostupností a přírodou v bezprostředním okolí – a zároveň si chcete svůj budoucí domov vytvořit skutečně podle sebe – rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.