Byt 4+1, Brno Líšeň, ulice Strnadova, CP 88 m² s balkonem a sklepem

O bytě

Hledáte větší byt pro rodinu? Nabízíme prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, o celkové ploše 88 m² s balkonem a sklepem, který se nachází v 1. patře sedmipatrového revitalizovaného panelového domu s výtahem v Brně-Líšni, v ulici Strnadova.

Dispozice je ideální pro rodinu s dětmi: na dnešní dobu standardu u novostaveb velkoryse pojaté velikosti jednotlivých pokojů, samostatná kuchyň a předsíň, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Dispozice

Obývací pokoj: 20,3 m²

Kuchyň: 9,34 m²

Ložnice: 12,02 m²

Pokoj: 12,02 m²

Pokoj: 9,11 m²

Předsíň: 13,43 m²

Koupelna s vanou: 2,85 m²

Toaleta: 1,03 m²

Plocha místností je 80,1 m². K bytu patří také balkon 4,77 m² a sklep 2,42 m², celková plocha včetně nich je 88 m². Dispoziční řešení (viz půdorys ve fotodokumentaci).

Orientace bytu západní stranu (kuchyň, obývací pokoj, ložnice), na jižní stranu pak další dva pokoje.

Zajímavým a zároveň funkčním prvkem bytu je pak výdejní okénko mezi kuchyní a obývacím pokojem, které Vám umožňuje mít přehled o dění v bytě.

Stav bytu

Zděné bytové jádro a kuchyňská linka po rekonstrukci v roce 2012

Elektroinstalace v mědi v rekonstruované části bytu

Nové bezpečnostní protipožární vstupní dveře

Sádrokartonové podhledy v předsíni

O domě

Dům prošel revitalizací:

zateplení a fasáda, plastová okna (2012)

nový výtah (2012)

plastové stoupací vedení (10/2023)

videotelefony a nová střecha (06/2024)

kamerový systém (07/2024)

Příští rok bude realizována výměna balkonů. SVJ má finanční prostředky na tuto rekonstrukci našetřeny.

Náklady na bydlení

Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou 5 089 Kč. K tomu se platí zálohy na elektřinu a také plyn, který se používá pouze na vaření.

Lokalita a dopravní spojení

Dopravní spojení je pohodlné. Do centra Brna se dostanete městskou hromadnou dopravou za 15 minut. Stejně rychle jste i v přírodě: Hády a Mariánské údolí jsou dosažitelné MHD do 10 minut, takže víkendové procházky, běhání nebo výlety na kole ani nutně nevyžadují auto.

Pro koho je byt ideální

Pro rodinu s dětmi, která hledá velký byt. Velkou výhodou množství dětských hřišť hned u domu, takže děti mohou trávit čas venku v bezprostřední blízkosti bytu.

Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři či přímo při osobní prohlídce.