Nabízíme ke koupi slunný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61,7 m² + lodžie 6,67 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora (1,4 m²). Dům má nový výtah, je zateplen, má plastová okna.

Stav bytu:

Byt je v původním stavu (umakartové jádro, lino) – ideální k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice lze upravit, všechny příčky jsou nenosné.

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj: 18,00 m²

• Pokoj: 11,10 m²

• Pokoj: 7,10 m²

• Pokoj: 7,50 m²

• Kuchyň: 6,30 m²

• Předsíň: 6,70 m²

• Koupelna: 2,60 m²

• WC: 1,00 m²

• Komora: 1,40 m²

• Lodžie: 6,67 m² (nezapočítává se do podlahové plochy dle zákona)

Lokalita a dostupnost:

Velmi klidná a zelená část Prahy 4 – Krč. Výborná dopravní dostupnost – 2 minuty pěšky zastávka busu Tajovského (7 minut na metro C – Kačerov). Přímo u domu bude nová stanice metra D – Nové Dvory (provoz plánován na rok 2031).

Rozvoj lokality – investiční potenciál:

• Nová městská čtvrť „Nové Dvory“: školy, školky, obchody, služby, poliklinika, kulturní centrum, sportoviště, parky

• Plánované prodloužení tramvajové trati – zastávka přímo u domu (plánováno od 2027)

Občanská vybavenost:

V docházkové vzdálenosti školy, školky, gymnázium, zdravotnická zařízení (Thomayerova nemocnice, IKEM, polikliniky), obchody, restaurace i pošta. Přímo u Kunratického lesa, v okolí další parky a rekreační místa.

Byt je vhodný pro rodinu, jako investice nebo k vlastnímu bydlení po rekonstrukci. Možnost financování hypotékou.