Čtyři pokoje, vlastní balkon a samostatná kuchyně: Tento byt ve vlastnictví se nachází v prvním patře vlevo budovy na adrese Unterer Giebelweg 1 v Laudenbach am Main a nabízí přibližně 74,81 m² obytné plochy s mnohostrannými možnostmi úprav.

Čtyři obytné místnosti je možno podle osobních potřeb využít jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Díky tomu byt poskytuje také prostor pro domácí kancelář či hostinský pokoj. Samostatná kuchyně má okno. Koupelna s denním světlem je vybavena vanou.

Balkón je přístupný přímo z jednoho z obytných pokojů a rozšiřuje byt o venkovní prostor. Světlé stěny a podlahové krytiny v dřevěném provedení podtrhují přívětivý vzhled místností.

Budova je opatřena tepelně izolačním systémem a dvojskly. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem.

Byt se nachází na adrese Unterer Giebelweg 1 v 63925 Laudenbach am Main, v okrese Miltenberg v Dolním Frankonii. Laudenbach je součástí správní obce Kleinheubach.

Poloha v údolí řeky Main mezi Spessartem a Odenwaldem spojuje bydlení v přehledné obci s rozmanitými možnostmi volnočasových aktivit v regionu. Okolí vybízí ke procházkám, cyklistickým výletům a dalším výletům.

• Čtyři obytné místnosti s mnohostranným využitím

• Přibližně 74,81 m² obytné plochy dle výpočtu k 24.07.2026

• První patro vlevo

• Balkon s přístupem z jednoho z obytných pokojů

• Samostatná kuchyně s oknem

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou, umyvadlem a WC

• Podlahové krytiny v dřevěném provedení v obytných místnostech

• Dlažba v koupelně

• Předsíň a chodba

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky prosím využijte kontaktní funkci této inzerce.

K dispozici jsou půdorys a výpočet obytné plochy z července 2026.