

990 000 € (24 091 650 Kč)
Byt 4+1, 167 m², Wirthfeldweg 1 Sauerlach Sauerlach Bayern 82054
990 000 € (24 091 650 Kč)
Byt 4+1, 167 m², Wirthfeldweg 1 Sauerlach Sauerlach Bayern 82054
Hlavní parametry
- Počet místností4
- ParkováníGarážové stání
- Vloženo05.10.2026 (26 dní)
- ID nabídky24736230
- Počet místností4
- ParkováníGarážové stání
- Vloženo05.10.2026 (26 dní)
Prostorný, světlý a dobře dispozicovaný 4-pokojový byt o dvou úrovních s terasou a velkou zahradou (jižní orientace) v architektonickém domě pro 4 rodiny.
V přízemí se nachází vstup do bytu, kuchyňský a obývací prostor s přístupem na terasu a do zahrady, zásobník/spíž, dvě ložnice a koupelna se sprchou i vanou.
V obývacím pokoji je k dispozici připojení pro krbová kamna.
V suterénu se nachází studio s malou přední terasou a opět s přístupem do zahrady, prostorná koupelna se sprchou a možností instalace sauny.
Místnosti v suterénu mají vlastní vstup.
K bytu náleží parkovací místo v dvojgaráži s připojením pro wallbox a venkovní parkovací místo, dále také uzamykatelný sklep (8 m²).
Nízké provozní náklady jsou zajištěny díky solární termii pro ohřev teplé vody a dálkovému topení (primární energetický nosič – obnovitelné paliva = CO2 neutrální).
Dům se nachází v klidné ulici v vyspělé a atraktivní obytné čtvrti s menšími obytnými jednotkami. Jen pár minut do S-Bahn (S3) a centru města.
V bezprostřední blízkosti jsou také louky, pole a les.
Hory a jezera jsou rychle dostupné.
Dům byl postaven v roce 2007 cihelnou s kvalitním vybavením odbornými řemeslnickými firmami z regionu.
Všechny místnosti mají podlahové topení.
V přízemí je k dispozici přípojka pro krbová kamna.
Podlahové krytiny jsou dlažba a laminát.
Ložnice jsou vybaveny elektrickými rolety a v kuchyňsko-obývacím prostoru elektrickými stínícími žaluziemi.
Obě koupelny mají okna.
Satelitní TV.
V garáži je k dispozici wallbox (11 kW).
V suterénu je také možnost umístit vlastní pračku a sušičku do stávající prádelny.
Při přímém prodeji od vlastníka není účtována žádná provize.