Bydlení jako v domě, s pohodlím bytu a Prahou na dosah

Představte si ráno na vlastní terase, děti běhající po zahradě a kolem sebe klid Úval. Žádný městský shon, zeleň okolo a přitom jistota, že v Praze jste za pár minut. Tento moderní byt/viladům nabízí 142 m² prostoru, vlastní zahradu, terasu a soukromí, které se běžně hledá spíš u domu.

Život v bytě

Dispozice je promyšlená pro rodinný život. Každý tu získá svůj prostor a zároveň zůstává dost místa pro společné chvíle.

Dominantou přízemí je obývací prostor s kuchyní o velikosti téměř 50 m². Velká francouzská okna propojují interiér s terasou 23 m² a zahradou 157 m², takže se běžný den může snadno přesunout ven.

Praktické řešení přízemí:

• spíž přímo u kuchyně

• technická místnost pro pračku a sušičku

• samostatná toaleta

• prostorná šatna u vstupu s dalším možným využitím

V horním podlaží se nachází klidová část bytu:

• 2 samostatné pokoje pro děti, pracovnu nebo hosty

• prostorná ložnice s místem pro vestavěnou skříň

• koupelna s toaletou

• druhá koupelna pro pohodlnější chod domácnosti

Interiér je řešený prakticky a promyšleně. Na připravených vizualizacích uvidíte, jak dobře se dá využít každý metr.

Komfort moderní novostavby

Byt nabízí technologie, které zvyšují pohodlí a pomáhají držet náklady pod kontrolou:

• podlahové vytápění v celém bytě

• možnost nastavení teploty v každé místnosti zvlášť

• tepelné čerpadlo pro úsporný provoz

• kvalitní trojskla pro tepelný komfort

• příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci i vlastní fotovoltaiku

• bezfalcové interiérové dveře

• koupelny v nadčasovém designu

Technické věci jsou již vyřešené, takže se můžete soustředit na to příjemné – zařídit si nový domov podle svého vkusu.

Venkovní život

K bytu patří terasa 23 m² a zahrada 157 m². Vzniká tak prostor pro ranní kávu, grilování, bylinky, okrasnou zeleň i dětské hry.

V ceně jsou také 2 parkovací místa přímo na pozemku. Parkujete za elektrickou bránou v uzavřeném dvoře, takže máte auta pohodlně u domu a pod kontrolou.

Lokalita

Úvaly patří mezi vyhledávané lokality v okolí Prahy. Nabízí klidnější bydlení, dobrou občanskou vybavenost i rychlé spojení do metropole.

• občanská vybavenost: Albert, Billa, Penny, lékárna, drogerie, řeznictví, restaurace, kavárny, mateřské školy, základní škola, sportoviště

• příroda a volný čas: Klánovický les, cyklostezky, trasy na procházky i sport

• dopravní spojení: vlakem cca 25 minut na Masarykovo nádraží, rychlé napojení na D11 a Pražský okruh

Financování

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací.

Přijďte si vyzkoušet, jaké to je mít prostor, vlastní zahradu a přitom zůstat v pohodlné dostupnosti Prahy.

Těším se na Vás