Byt 4+kk Ayamonte, Huelva, Spain

Úchvatný mezonetový byt v exkluzivní rezidenční čtvrti Marina Esuri na pobřeží Costa Esuri, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Ayamonte díky své výjimečné poloze u vjezdu do Costa Esuri a jen pár kroků od golfového hřiště. Tento byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Kombinuje světlost, prostornost a záviděníhodný výhled na společný bazén, kde je slunce zaručeno po celý rok.

S užitnou plochou 140 m², k níž se přidávají tři terasy, nabízí byt 3 ložnice a 2 koupelny rozložené do dvou podlaží, určené pro ty, kdo hledají prostor a pohodlí. Hlavní ložnice, umístěná ve druhém patře, má vlastní koupelnu, která byla nedávno kompletně zrekonstruována a je vybavena sprchovým koutem. Tato místnost má vlastní terasu orientovanou na jih, ideální pro vychutnávání slunce od rána do večera. Kromě toho je k dispozici druhá terasa orientovaná na sever, která se perfektně hodí jako místo na sušení prádla a pro umístění klimatizační jednotky, čímž zůstávají obytné prostory zcela volné.

V přízemí se obývací pokoj otevírá na prostornou terasu s jižní orientací, ze které je výhled na společný bazén – ideální místo pro stolování pod širým nebem nebo prostě jen pro odpočinek při pozorování okolí. Tato terasa je vybavena markýzami. Celkově má dům tři terasy, které znásobují užitnou plochu a možnost využívání venkovního prostoru, což je u tohoto typu nemovitostí velmi neobvyklé. Součástí je také vyhrazené parkovací místo o rozloze 13 m² na povrchu, které se nachází přímo v rámci rezidenčního komplexu.

Dům je vybaven plně funkční centrální klimatizací a prodává se bez nábytku.

Marina Esuri a Costa Esuri: život mezi dvěma zeměmi

Costa Esuri je synonymem kvality života na pobřeží Costa de la Luz v provincii Huelva. Jedná se o rezidenční komplex obklopený zelenými plochami s vlastním golfovým hřištěm, který navíc disponuje vlastní obchodní zónou v nákupním centru Residencial Lomas de Esuri, kde se nacházejí 3 restaurace, pizzerii/zmrzlinárnou, lékárnou, supermarketem a prádelnou, což pokrývá každodenní potřeby bez nutnosti opouštět tuto oblast. To vše jen pár minut od Ayamonte a jeho živého historického centra s obchody, trhem a gastronomií.

Pokud však něco tuto lokalitu odlišuje, je to její poloha na hranicích: za pouhých pár minut, po překročení mezinárodního mostu přes řeku Guadiana, se dostanete do portugalského Algarve, což budoucím majitelům znásobuje možnosti volnočasových aktivit, stravování i koupání na pláži. Je to místo, kde se žije s pohodlím Španělska a s přidanou přitažlivostí, že Portugalsko máte přímo za humny.

Co se týče pláží, tato oblast nezklame: pláže Isla Canela a Punta del Moral s jemným pískem a modrou vlajkou jsou vzdáleny jen kousek autem. A po přejezdu do sousedního Algarve se otevírá ještě širší škála pláží jako z pohlednice, jako jsou Monte Gordo, Praia Verde, Manta Rota nebo Cacela Velha, z nichž každá má své vlastní kouzlo a uvolněnou atmosféru, tak charakteristickou pro jižní Portugalsko.

Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají prostorné, světlé a půvabné bydlení v privilegovaném prostředí mezi golfem, mořem a hranicí.

Náklady: Upozorňujeme naše klienty, že prodejní cena nezahrnuje následující položky: Daně (I. T. P., I. V. A. nebo A. J. D., podle případu) ani další náklady spojené s koupí (poplatky za zápis do katastru nemovitostí, notářské poplatky, poplatky za zprostředkování, provize realitní kanceláře ani případné náklady na financování). Dokument D. I. A. je k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com