Byt 4+kk Benalmádena, Málaga, Spain

Existují byty, u nichž je terasa pouze doplňkem, a jiné, u nichž se stává skutečným prodloužením domu. Tato novostavba v Benalmádeně jednoznačně patří do druhé skupiny.

Dům má zastavěnou plochu 93,51 m² a užitnou plochu 80,24 m², k čemuž je třeba připočítat terasy o rozloze 87,66 m², rozdělené do dvou prostorných venkovních prostor. Téměř 88 m² pro vychutnání podnebí Costa del Sol, pobytu venku a nádherných výhledů na moře.

Nachází se v prvním patře, má 3 ložnice a 2 koupelny a je prakticky zbrusu nová, protože byla využívána pouze příležitostně.

Bydlení vyniká také svou vynikající vybaveností: centrální klimatizace prostřednictvím individuálního aerotermálního systému s chladicím/topným režimem rozváděným potrubím, ohřev teplé vody pomocí aerotermálního systému, podlahy z porcelánové dlažby a vnější hliníkové okna s tepelnou izolací a dvojitým zasklením typu Climalit. 06-Specifikace vybavení. pdf

K dispozici jsou vestavěné skříně, bíle lakované interiérové dveře, pancéřové vstupní dveře s vysoce bezpečnostním zámkem a videovrátný systém. Kuchyně je kompletně zařízená a vybavená a nabízí moderní a funkční prostor.

Obytný komplex je soukromý areál s rozsáhlými zahradními plochami a velkým společným bazénem, což vytváří obzvláště příjemné prostředí, které si můžete užívat po většinu roku. 06-Memoria Calidades. pdf

A jako nezbytný doplněk zahrnuje nemovitost DVA PARKOVACÍ MÍSTA A SKLADOVÝ PROSTOR.

Bydlení, kde venkovní prostory skutečně dělají rozdíl: 3 ložnice, 2 koupelny, téměř 88 m² teras, výhled na moře, bazén, dvě parkovací místa a skladovací místnost – to vše v nedávno postavené nemovitosti s minimálním opotřebením.

Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v Benalmáděně s velkými venkovními prostory a Středozemním mořem v hlavní roli.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

Přibližné náklady

* Daň z převodu nemovitostí (ITP, 7 %): 45 500 EUR

* Notářské poplatky (0,3 %–0,5 %): mezi 1 950 EUR a 3 250 EUR

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí (0,1 %–0,3 %): mezi 650 EUR a 1 950 EUR

Přibližná celková částka daní a nákladů: od 48 100 EUR do 50 700 EUR.

Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování.

Bydlení se prodává částečně zařízené.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com