Byt 4+kk Benalmádena, Málaga, Spain

PRODEJ NA ZÁKLADĚ PLÁNU V BENALMÁDENĚ: 3 LOŽNICE, VÍCE NEŽ 97 m² TERAS, 2 PARKOVACÍ MÍSTA V GARÁŽI A SKLAD

Existují byty, u nichž je terasa mnohem víc než jen venkovní prostor. V tomto bytě z druhé fáze developerského projektu v Santángelo Norte se terasy stávají skutečným prodloužením domu.

Podle plánu bude mít tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou prádelnu a prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní o užitné ploše 38,97 m². Z obývací části se vstupuje na krytou terasu o užitné ploše 60,55 m², která navazuje na další nekrytou terasu o rozloze 36,69 m². Celkem tedy 97,24 m² užitné plochy teras, kde si můžete každý den užívat pobyt venku.

Dům má zastavěnou plochu 96,53 m². Součástí jsou také dvě garážová stání a úložný prostor o užitné ploše 77,57 m², což je skutečně výjimečný úložný prostor, který je v půdorysu vyznačen jako sklad.

Prodává se ve fázi projektu za 499 000 EUR, se stejnou kvalitou provedení a službami, jaké jsou plánovány pro předchozí fázi. A je tu něco, co vám může pomoci představit si váš budoucí domov: první fáze je již dokončena a mohu vám ukázat, jak to vypadá.

Pokud hledáte nové bydlení s prostorem uvnitř i venku, kontaktujte mě. Ukážu vám plány a budu vám k dispozici, abych zodpověděl všechny vaše dotazy.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

Přibližné náklady

* Daň z převodu nemovitosti (ITP, 7 %): 34 930 EUR

* Notářské poplatky (0,3 %–0,5 %): od 1 497 EUR do 2 495 EUR

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí (0,1 %–0,3 %): od 499 EUR do 1 497 EUR

Přibližná celková částka daní a nákladů: od 36 926 EUR do 38 922 EUR.

Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi.

Bydlení se prodává nezařízené.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com