Prodej bytu 4+kk ve viladomě, dětským podkrovím a skladem (132 m²) Stále hledáte pro sebe a svou rodinu ideální byt ve velmi klidné zelené části Brna v blízkosti přírody? Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk ve 3 NP o užitné ploše 132 m², situovaný v klidné slepé ulici Padělíky v žádané lokalitě Brno - Bosonohy. V bytovém domě se nachází pouze 3 bytové jednotky. Mezonetový byt byl v roce 2020 nově vybudován v rámci kompletní rekonstrukce původního rodinného domu. Nemovitost zaujme především svou vzdušností, dostatkem prostoru a nádherným výhledem do okolní krajiny. Celkově byt poskytuje soukromí a klid. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí (42,47 m²), který tvoří přirozené centrum celého domova. Luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru podtrhuje celkový nadstandard nemovitosti a nabízí dostatek prostoru i pro náročnější vaření. Celý prostor je velmi moderní, prosvětlený a působí harmonickým dojmem. Velkým benefitem je originálně řešený dětský pokoj (21,61 m²) s podkrovní částí (13,73 m²), kterou lze využít jako další samostatný pokoj. Tato část bytu nabízí hravý a zároveň praktický prostor pro děti, včetně skluzavky s úložným prostorem, jež dodává interiéru jedinečný charakter. Samostatně stojící místnost či sklad (17m²) s posezením / terasou poskytuje nádherný výhled do údolí. Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a dostatek úložných prostor v podobě šatny / komory. Součástí nabídky je kryté parkovací stání na městském pozemku a místností (17m²) s posezením, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či hobby využítí. Dispozice a výměry místností (podlahová plocha 116,6 m²): Obývací pokoj s kuchyňským koutem ... 42,47 m² Ložnice ... 17,35 m² Dětský pokoj ... 21,61 m² Galerie / podkrovní část ... 13,73 m² Předsíň ... 1,20 m² Koupelna ... 4,83 m² WC ... 1,60 m² Šatna a schodiště ... 5,51 m² Šatna / komora ... 7,00 m² Sklad / místnost ... 17,00 m² Přednosti nemovitosti: - velmi prostorný obývací pokoj ve kterém s rodinou budete trávit většinu času - místnost samostatně stojící s posezením a nádherným výhledem - SVJ pouze o 3 bytových jednotkách - parkovací stání - slepá a klidná ulice - ideální pro děti - nízké provozní náklady - výborní sousedé Nízké provozní náklady (celkem elektřina, voda a plyn do 5.500 Kč) Doporučuji osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru této výjimečné nemovitosti. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Cena je uvedena včetně právních nákladů, odměně realitní kanceláři.