Byt 4+kk Carvajal

MASSIVELY REDUCED BY EUR 260,000 for quick sale - Ohromující 3 lůžkový rohový mezonetový penthouse jen 100 m od pláže, obchodů a restaurací, s úchvatným jihozápadním výhledem na Středozemní moře. Exkluzivní resort El Higueron s hotelem Hilton, lázněmi, sportovním klubem a plážovým klubem.

PENTHOUSE (celková zastavěná plocha 119 m²)

3 dvoulůžkové ložnice, 2 luxusní koupelny se sprchou, krásný moderní otevřený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a designově vybavenou kuchyní. Samostatná technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku. Fantastický jihozápadní výhled na moře z panoramatických oken, prémiové podlahy v celém domě, nejmodernější systém inteligentní domácnosti pro moderní bydlení. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru.

ÚŽASNÁ TERASA A SOLÁRIUM (celková zastavěná plocha 66 m²)

Úchvatný panoramatický výhled na moře a pobřeží z neuvěřitelné jihozápadně orientované rohové kryté terasy a otevřeného slunného solária se spoustou prostoru pro velkou vířivku, lehátka, obývací sestavu, jídelní stůl, prostor pro grilování atd. atd. pro luxusní bydlení a zábavu.

2 X PARKOVIŠTĚ A SKLAD (25 m²)

Zahrnuje 2 podzemní parkovací místa a skladovací místnost.

VÝSTAVBA

Developerský projekt nabízí úžasný výhled na moře a luxusní rezervní společné prostory, včetně nekonečného bazénu, posilovny, sauny, tureckých lázní, zelených ploch na opalování a chill-out zóny. Vybavení a instalace společných prostor jsou jako nové, protože výstavba byla dokončena teprve v roce 2024. Jen kousek od objektu se nachází 7 km dlouhá písečná pláž oceněná modrou vlajkou a nádherná promenáda.

KOMUNITA El HIGUERON

24hodinová ostraha, obchodní centrum se supermarketem, lékárnou, kavárnou a různými restauracemi včetně jedné s michelinskou hvězdou. Hotel Hilton, sportovní klub s posilovnou, šlapadly a tenisovými kurty, plážovým volejbalem, lekcemi jógy a pilates atd. Fantastické lázně Nagomi s 13 léčebnými místnostmi, 3 kabinami pro vodoléčbu, fyzioterapeutickým centrem, kosmetickým salonem, výhledem na moře a rezervními relaxačními prostory.

POLOHA

Tato lokalita se nachází v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici mezi Fuengirolou a Benalmádenou a je těžko překonatelná, protože je vzdálená pouhých 100 metrů od pláže Carvajal a jen kousek od vlakového nádraží, takže cestování do dalších měst, na letiště a do krásného města / přístavu Malaga je velmi snadné i bez auta. Kromě neuvěřitelného výhledu na moře a privilegované polohy v blízkosti pláže se tento rezervní luxusní penthouse na prodej nachází v blízkosti supermarketů, restaurací, plážových barů, hotelů, škol a autobusových zastávek atd.

NIŽŠÍ NÁKLADY NA KOUPI

Nákup vzácného moderního přeprodeje od jednoho z prvních investorů v tomto luxusním projektu znamená, že si můžete zajistit jednu z nejlépe situovaných nemovitostí a výhledů. Důležité však je, že poplatky za koupi jsou nižší než při koupi nové nemovitosti, protože se vyhnete 10% iva / dani a 1,5% dani regionální vlády z nové výstavby.

Prodejce nás informoval, že:

Komunální poplatky činí cca 274 EUR měsíčně. (dalších 20 %, pokud se využívají k pronájmu)

IBI (obecní daň) činí: cca 750 EUR ročně.

BASURA (účet za odpadky) činí cca 60 EUR ročně.

Díky licenci LPO (First occupation License) by se jednalo o vynikající investici nebo luxusní trvalé / rekreační bydlení.

Tento úžasný rohový mezonetový penthouse na prodej se nachází nejen v jednom z nejlepších / nejnovějších projektů v oblasti, ale také samotný penthouse je jedním z nejlépe umístěných v celém projektu se dvěma prostornými terasami orientovanými na jihozápad a nabízejícími úchvatný panoramatický výhled na moře.

Exkluzivní nabídka, klíče v kanceláři. Zavolejte a rezervujte si nebo si domluvte prohlídku.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com