Byt 4+kk Chiclana de la Frontera, Cádiz, Spain

Představujeme vám tento nádherný byt nacházející se v rezidenční čtvrti Las Marismas, zavedené a příjemné lokalitě v Chiclaně, ideální pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti služeb, obchodů, škol a míst pro každodenní potřeby.

Byt má obytnou plochu 81,54 m² a velmi praktické dispoziční řešení: vstupní halu, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s integrovanou prádelnou, tři ložnice a koupelnu.

Byt je v perfektním stavu, kompletně zrekonstruovaný, velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí moderní, čistý a funkční vzhled, dobře využitý prostor a příjemný pocit domova hned od prvního okamžiku.

Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo, a je vybaven lakovanými hliníkovými okenními rámy s moskytiérami a klimatizací v obývacím pokoji. Prodává se zařízený a vybavený, s výjimkou stolu a židlí v obývacím pokoji.

Kuchyně, rozšířená o integrovanou prádelnu, je obzvláště pohodlná pro každodenní život. Tři ložnice nabízejí všestrannost pro rodiny, páry, které potřebují pracovnu, nebo kupující, kteří hledají kompletní a funkční bydlení.

Jedná se o byt ve třetím patře budovy bez výtahu, s pohodlnými schody, což je vyváženo vynikajícím stavem bytu, jeho polohou a atraktivní cenou na současném trhu v Chiclaně.

Ideální volba jako trvalé bydliště, první nákup nebo investice do nemovitosti, v oblasti s vysokou poptávkou a s výhodou, že není třeba provádět žádné rekonstrukce.

Pečlivě udržovaný, světlý byt, který je připraven k nastěhování hned od prvního dne.

Tuto nemovitost nabízíme v exkluzivním zastoupení, což vám zaručuje přístup ke všem informacím a kvalitní služby. V souladu s vyhláškou vlády Andalusie č. 218/2005 ze dne 11. října upozorňujeme klienta, že notářské a katastrální poplatky, honoráře, daň z převodu nemovitostí (ITP) a další náklady související s koupí a prodejem nejsou zahrnuty v ceně.

Rovněž disponujeme záručním pojištěním, které zajišťuje částky předané naší agentuře jako rezervační poplatek a/nebo záloha.

Daně a náklady spojené s koupí

Kupující si může oficiálně ověřit platné daně (ITP, AJD atd. ) na webových stránkách Andaluské vlády:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Máte-li jakékoli dotazy ohledně nákladů spojených s koupí nemovitosti, zavolejte nám a my vám rádi poskytneme jasné a individuální poradenství.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com