Přímý majitel nabízí k prodeji jedinečný podkrovní mezonet 3+1 o celkové ploše 117 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Dům stojí na ulici Chodská, ve vyhledávané pražské čtvrti Vinohrady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investice pro dlouhodobé či střednědobé pronájmy.

Lokalita Vinohrad patří dlouhodobě k nejžádanějším částem Prahy. Nabízí kombinaci elegantní architektury, zelených parků, kompletní občanské i kulturní vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek i stanice metra linky A – Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra města. Dům stojí v klidné ulici Chodská, mezi Sady Svatopluka Čecha a ulicí Korunní, tedy v srdci čtvrti, kde se potkává městský život s poklidnou atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nacházejí Riegrovy sady i náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a obchody.

Díky těmto faktorům jsou Vinohrady ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí a aktuálně se dokončují i společné prostory, což dále zvýší kvalitu bydlení. Byt se nachází ve stejném objektu jako developerský projekt CHODSKÁ 28.

Byt disponuje zcela novou kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Samotná jednotka prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený dvoupodlažní prostor. Ve spodní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj, světlá kuchyň s jídelnou a další neprůchozí pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. V podkroví je otevřený prostor ideální jako pracovna či ateliér a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Byt je orientován na východ i západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Byt prodává přímo majitel, tedy bez provize. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce.

V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.