Byt 4+kk Estepona

Exkluzivní luxusní penthouse v samém srdci Estepony, situovaný na prestižní Avenida de Andalucía, jedné z nejtradičnějších, nejpohodlnějších a nejvyhledávanějších čtvrtí města. Jedinečný, kompletně zrekonstruovaný byt navržený tak, aby maximálně využil prostor, soukromí, přirozené světlo a úchvatné panoramatické výhledy na moře.

Nemovitost se pyšní celkovou plochou 294 m², z čehož 175 m² tvoří obytná plocha a 123 m² zabírá velkolepá terasa ve tvaru písmene U, která obklopuje celý byt, čímž vytváří plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem a umožňuje vám po celý rok vychutnávat slunce, výhledy a klima Costa del Sol. Součástí jsou také dvě další solária o rozloze přibližně 40 m² každé, která nemovitosti dodávají výjimečnou hodnotu.

Tento penthouse vyniká svou prostorností a dispozicí. Nabízí tři velké ložnice, včetně nádherné hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Obrovský obývací pokoj, zaplavený přirozeným světlem díky své orientaci a velkým oknům, navazuje na elegantní polootevřenou kuchyň, která je integrována jak do obývacího pokoje, tak na terasu, čímž vytváří moderní, pohodlné a dokonalé prostředí pro bydlení a odpočinek.

Jelikož se jedná o penthouse, nemovitost nabízí velké soukromí, bez sousedů po obou stranách, v rámci velmi klidné a dobře udržované budovy. Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa a úložná místnost.

Každý kout této nemovitosti vyzařuje exkluzivitu, prostornost a kvalitu života. Jeho poloha je bezkonkurenční, v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy, rekreační oblasti a vše jen pár minut od moře a historického centra Estepony.

Skutečně výjimečná nemovitost, jakou v samém srdci Estepony jen těžko najdete, ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní, prostorný domov s naprosto výjimečným výhledem.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky.

K prodejní ceně bude připočítána 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

U této nemovitosti budou přibližné náklady následující:

ITP: 82 040 EUR

Notářské poplatky: mezi 3 516 EUR (0,3 %) a 5 860 EUR (0,5 %)

Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: mezi 1 172 EUR (0,1 %) a 3 516 EUR (0,3 %)

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com