Světlý mezonetový byt v rezidenčním areálu

Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt v uzavřeném rezidenčním areálu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 99,9 m² v ulici Fakultní v Brandýse nad Labem. Byt je prakticky rozdělen do dvou podlaží a nabízí prostornou obytnou část, tři samostatné pokoje, dostatek úložných prostor a balkon o ploše 11,6 m² s otevřeným výhledem do okolí.

Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a díky otevřenému uspořádání přirozeně navazuje na jídelní i obývací část. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkon, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a příjemný výhled do okolí. Prostor pod schodištěm je prakticky využit jako pracovní kout s pracovním stolem a navazujícím úložným prostorem vyrobeným na míru. Pracovní místo je tak přirozenou součástí bytu, aniž by zabíralo některý ze samostatných pokojů.

Ve vstupní části se nachází předsíň s vestavěnými úložnými prostory a samostatná místnost s WC, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku.

Horní podlaží tvoří tři samostatné pokoje. Dva jsou v současnosti využívány jako dětské pokoje, třetí jako prostorná ložnice s navazující šatnou vyrobenou na míru. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje společenskou část bytu od klidové části s ložnicemi. Dispozice se třemi samostatnými pokoji zároveň umožňuje jejich využití jako ložnice, dětských pokojů, pracovny nebo pokoje pro hosty.

K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² a garážové stání, které je součástí kupní ceny.

Lokalita v ulici Fakultní nabízí kompletní občanskou vybavenost Brandýsa nad Labem. V okolí se nacházejí obchody, školy a školky, restaurace, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost zeleně. Jen pár metrů od bytu se nachází Zámecký park a Labská cyklostezka, které nabízejí ideální prostor pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost Prahy a rychlé napojení na dálnici D10.

Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s výhodami mezonetového uspořádání, velkým balkonem, dostatkem úložných prostor a vlastním parkováním v uzavřeném objektu.

Tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách společně s makléřem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.