Nabízíme Vám k prodeji zajímavě řešený podkrovní byt o dispozici 4+kk, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Maxe Švabinského ve Frýdku-Místku.

Byt je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají bydlení s osobitou atmosférou, netradiční dispozicí a charakteristickými prvky podkrovního interiéru. Jeho součástí jsou přiznané dřevěné trámy, střešní okna, zkosené stropy a obývací prostor s krbem.

DISPOZICE A VÝMĚRY

Byt nabízí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu, WC a předsíň.

Skutečná plocha bytu měřená po podlaze činí přibližně 91 m and sup2;. Vzhledem k charakteru podkrovní vestavby a zkoseným stropům je evidovaná podlahová plocha přibližně 83 m and sup2;. Celková uváděná výměra včetně dvou sklepních prostor činí 96,48 m and sup2;.

Je důležité zdůraznit, že podkrovní charakter bytu se promítá do využitelnosti prostoru, zejména v místech se sníženou výškou stropů. Na druhou stranu právě toto architektonické řešení dodává interiéru jeho osobitý vzhled a útulnou atmosféru.

OBÝVACÍ POKOJ A KUCHYNĚ

Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor zaujme především přiznanými dřevěnými konstrukcemi, střešními okny a krbem, který může přispět k příjemné atmosféře během chladnějších měsíců.

Součástí je kuchyňská linka s úložnými prostory a vestavěnými spotřebiči. Obývací část nabízí možnosti vytvoření odpočinkové i jídelní zóny podle individuálních potřeb nového majitele.

LOŽNICE A DVA SAMOSTATNÉ POKOJE

Ložnice je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Dva další samostatné pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo kombinaci těchto funkcí.

Všechny tři místnosti mají střešní okna a typické podkrovní zkosení, které je vhodné zohlednit při rozmístění nábytku.

VYBAVENÍ A TECHNICKÝ STAV

Byt prošel rekonstrukčními úpravami. Mezi jeho přednosti patří zejména:

klimatizace,

krb v obývacím prostoru,

podlahové vytápění,

střešní okna zajišťující přirozené denní světlo,

přiznané dřevěné konstrukční prvky,

sádrokartonové podhledy s osvětlením,

elektrické rozvody v mědi,

zděné bytové jádro,

koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem,

WC se systémem Geberit,

dva sklepní prostory.

FOTODOKUMENTACE, VIZUALIZACE A PŮDORYSY

Pro lepší představu o možnostech zařízení a praktického využití jednotlivých místností jsou součástí fotodokumentace také ilustrativní vizualizace možného rozmístění nábytku a vybavení interiéru. Tyto návrhy slouží výhradně jako inspirace a nepředstavují skutečný stav ani součást prodávaného vybavení bytu.

Ve fotodokumentaci naleznete rovněž půdorys bytu s vyznačenými výměrami jednotlivých místností a orientační 3D pohled na celkovou dispozici. Upozorňujeme, že 3D půdorys nezobrazuje zkosení podkrovních stropů. Jejich skutečné provedení je patrné z fotografií interiéru.

LOKALITA

Nemovitost se nachází v zastavěné části Frýdku-Místku s dostupností občanské vybavenosti a služeb potřebných pro každodenní život.

ZÁVĚREM

Tento byt osloví především zájemce, kteří upřednostňují netradiční podkrovní bydlení před klasickými bytovými dispozicemi. Kombinace samostatných pokojů, otevřeného obytného prostoru, dřevěných prvků a krbu vytváří interiér s vlastním charakterem.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete udělat přesnou představu o skutečných rozměrech, výškách stropů i možnostech uspořádání jednotlivých místností.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 950 000 Kč