Byt 4+kk Gijon, Asturias, Spain

Nemovitost na prodej v srdci Avenida Castilla, ve čtvrti La Arena, v privilegované lokalitě jen pár minut od pláže San Lorenzo a v okolí všech služeb, obchodů, restaurací a rekreačních oblastí.

Vynikající poloha:

- Pouhých 600 metrů od pláže San Lorenzo.

- 200 metrů od býčí arény

- 150 metrů od nemocnice Begoña

Byt má rozlohu 107 m² a vyniká prostorností, světlostí a výbornou polohou.

Distribuce:

- Dispozice: 3 ložnice

- 1 nově zrekonstruovaná koupelna

- Velká kuchyň

- Malý vnitřní dvůr

- Venkovní a velmi světlý

- Výhled na Avenida Castilla

- Nově zrekonstruovaná vstupní hala

Jedná se o mezanin s výškou prvního patra, s přístupem výtahem i po schodech.

Ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Gijónu.

-------

PRODEJNÍ CENA: [vložte PVP + VÝDAJE] EUR [vložte PVP + VÝDAJE

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. 12.

službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že uvedená cena nezahrnuje

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny v příloze.

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp.

aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp.

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty

nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají v souladu s úředním sazebníkem upraveným v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.

tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com